所謂「風水輪流轉」這話真不假。還記得2011年港股全年瀉了4601點，當年本港地產大亨的資產十居其九出現大縮水，而屬公用股的中電（002）嘉道理家族則能跑贏大市，錄得正增長。2012年剛過去了，全年恒指升了4222點，地產大亨的資產隨之水漲船高，表現紛紛跑贏大市，反之嘉道理家族則遠遠落後大市，資產值僅能原地踏步，鉅賈們的興衰與一年前已不能同日而語。香港商報記者 陳海潮

    分拆家族旗艦資產上市，往往能提升鉅賈在十大家族中的排名，繼2011年新世界系的掌舵人「彤叔」鄭裕彤將周大福（1929）從家族中拆出上市後，即躋身本港十大家族第二位。2012年初，太古系的施懷雅家族照辦煮碗，分拆太古地產（1972）上市，令去年系內的市值淨增約1500億元，成為2012年十大家族資產升幅亞軍，系內6家持股公司總市值較2011年漲了68%，達至3949.19億元，僅次榜首常客李嘉誠，並取代彤叔，晉身本港十大家族第二位（詳見表）。

    九倉系5公司市值升78%

    另一在去年出現資產暴漲的鉅賈要數九倉系的吳光正，其5家上市公司合共市值2737.16億元，較2011年飆升77.98%，升幅遠遠拋離其他家族。究其原因，乃系內的旗艦九龍倉（004）及會德豐（020）在內地及香港的業務均有長足發展，兩家公司過去一年股價差不多同告翻了一番，前者市值增至1835.73億元，後者達792.42億元，分別較2011年飆升72.65%及102.7%。公司表現理想，帶挈吳光正排名由2011年的第8位，跳升2級至第6位。

    十大家族之排名往往與環球經濟大勢及從事之主營業務掛鈎。在本地及內地經濟支持下，在香港及內地擁有較多業務比例的地產鉅賈應聲跑出；反之十大家族之中，唯一一家不涉地產業務的利豐集團，其業務以美歐為主，故因美歐經濟陷入困境，而備受拖累。系內3家企業表現或失色或倒退，令總市值在去年大升市中亦難免出現倒退1.01%的景況，成為去年唯一一個資產沒有進帳的十大家族。至於中電（002）的嘉道理家族，亦跑輸大市，惟系內2家公司總市值仍有4.8%的輕微進帳，保持其公用股進可攻、退能守的穩定特色。

    其他家族暫難超越誠哥

    至於其他地產鉅賈方面，如長和系的李嘉誠，其資產之多，暫仍未有其他家族可以挑戰其榜首之位，去年11家上市公司總計市值達9541億元，升幅23.47%，與大市同步。而四叔李兆基的恒地系，彤叔的新世界系及郭氏兄弟的新鴻基系表現亦大致與大市同步，他們2012年底的排名分別為三、四及五位。