【香港商報訊】仲量聯行1日發布研究報告認為，2012年底起中國零售業增速漸緩，但2013年下半年將出現健康增長局面，今年購物中心總數有望再創新高。該報告稱，目前中國的零售業正經歷轉型。2012年底至2013年初，零售銷售額增長開始放緩。據相關數據，2012年底，上海及北京兩地分別僅有兩三家零售商場實現了銷量增長，大部分商場的銷售額增長率均有所下降。報告預期從今年下半年起，中國零售業銷售額增速將會有所回升。仲量聯行有關負責人分析指出，去年銷售額放緩的情况似乎已開始回升，預期消費者信心將逐漸好轉。相信政府通過推動內需發展國家經濟的種種政策相繼出台后，會對零售業產生正面的影響。仲量聯行大中華區零售地產部總監鄧汝舜表示，2012年零售業的放緩實際上為我們敲響了警鐘。相信今后零售商在中國的發展將更加謹慎，并對各個市場進行更為深入詳細分析。區別於之前著重擴大品牌影響力的策略，目前他們采取利潤驅動型的發展策略。預計中國零售業將在2013年下半年及2014年出現更為健康的增長局面。鄧汝舜表示，未來三年上海的新增零售面積將達300萬平方米，而成都則預計在300-400萬平方米之間。此外，很多新興城市，如濟南、合肥、昆明和常州也在興建大量的零售地產項目，這將是未來幾年內中國三、四線城市的發展趨勢。