貪污投訴千宗 恐嚇刑毀趨升

    樓宇維修罪行 警跨部門打擊

    【香港商報訊】記者葉佩瑜報道：去年以不法手段從舊樓維修獲利的案件錄得22宗，今年更有微升趨勢。警方昨日宣布牽頭，與廉政公署、市區重建局、香港房屋協會、屋宇署等5個部門，合作推出「復安居計劃」，為參與樓宇維修的業主舉辦講座、設立熱線。警方形容，「復安居」是一個官民合作的防罪計劃，故除政府提供支援外，亦希望市民主動舉報罪案消息，打擊有關罪行。

    有組織罪案及三合會調查科總警司郭浩輝昨日在聯合簡介會上指出，全港有4萬棟私人樓宇，當中一半為30年樓齡，甚至更高，單是市建局旗下的「樓宇更新大行動」年均已為超過500棟樓宇提供維修津貼，每次樓宇維修的利潤可高達6位至7位數字，故不少不法分子用手段取得舊樓維修合約這塊「肥豬肉」，但求交劣貨、謀暴利、賺差價。

    「復安居」一站式維修支援

    去年涉及以威逼、恐嚇、刑事毀壞等手段取得舊樓維修合約的案件有22宗，但有關數字單在今年首8個月已錄得22宗，而有關樓宇管理貪污的投訴更多達900宗至1000宗，可見有關情况有惡化迹象，故5個部門決定跨部門合作推出「復安居計劃」，為舊樓業主提供一站式維修支援，包括研討會、講座、熱線，以及直接舉報罪行等，從而打擊有關手法。

    他形容，不法分子的犯罪模式層出不窮，最常見包括以威嚇、刑毀等不法手段對付其他工程承辦商、顧問公司、業主立案法團、或是向業主行賄，以及「圍標」等。

    廉署：業主受賄唱好承辦商

    廉署首席防貪主任利逸修透露，樓宇維修案件占樓宇管理貪污投訴的大部分，最常出現在沒有業主立案法團的大廈或是只有少數人參與維修決策的大廈，一般業主受賄后，便會力赞行賄的承辦商或是批評其他公司，令對方最后中標。有見及此，署方的社區關系處致力舉辦防貪活動，而防貪處更推出樓宇維修實務指南及短片，提供標書、誠信管理範本等，提醒業主貪污的風險，希望能杜絕此等情况。

    市建局：改革招標防圍標

    市建局總經理（樓宇復修）鄧鹖霖相信，「復安居」可為「樓宇更新大行動」的業主提供支援，不過除了希望將來把「樓宇維修綜合支援計劃」的樓宇自動納入「復安居」內，現時亦正與房協改革舊樓維修的投標安排，從而為業主提供更簡單、直接的招標選擇。

    房協：辦講座轉介投訴

    房協總經理（物業管理）潘源舫補充，房協轄下一直設有4個物業管理諮詢中心，為舊樓業主提供協助，降低維修帶來的風險，而未來亦會配合「復安居」計劃，包括為業主舉辦定期講座，以及將投訴個案轉介至執法部門等，務求合力營造公開、公正、公平的樓宇維修環境。

    有意參與「復安居」的舊樓業主可致電2527 7887，或瀏覽警方網站作查詢、登記以及直接舉報。