【香港商報訊】記者胡嘯原報道：日前，佛山市三水區舉行了城市和產業項目投資推介洽談會暨簽約儀式，推出34個城市和產業項目進行招商推介，計劃吸引總投資337.62億元。推介會現場還對投資總額達294.5億元的27個簽約項目進行展示，其中有15個代表性項目進行現場簽約。
據悉，本次推介會的項目涵蓋新城開發建設、「三舊」改造、基礎設施提升、社會民生、文化旅游、現代產業項目招商等六個方面，代表著三水未來產城發展的方向。其中，三水新城、水都產業基地、華南電商物流港、三水工業園汽配產業園、健力寶廠區三舊改造等重點項目備受外界關注。
三水區區長陳英文表示，希望通過本次推介會，讓外界了解三水近年來的發展成果，更希望藉助社會資本的力量，進一步推動三水城市和產業項目的發展。
上半年27項目引資108億
目前，三水以佛山國家高新區核心區、中國（三水）國際水都飲料食品基地等產業載體為依託，逐步形成了汽車裝備、食品飲料、機械設備、新能源、電子信息等主導產業集群。水都食品飲料基地先后進駐百威啤酒、紅牛、可口可樂、三全食品、楊協成等知名企業，亨氏等優質項目正在加快建設。基地計劃從1.2萬畝擴容至2萬多畝。
作為三水工業發展主戰場的三水工業園區，汽配和醫療器械產業蓄勢待發，目前已成功申報國家火炬計劃。佛山自動化機械及設備產業基地和中國汽車零部件(三水)產業基地，在90分鐘配套半徑內，可輻射中國大陸內豐田、本田、日產、大眾、日野、標志、福田等整車生產基地，預計輻射區域內整車生產規模將從2011年的150萬輛上升至2015年的450萬輛。隨著北汽福田、飛馳客車等項目的落戶，三水具備了整車生產能力，將進一步帶動汽車產業鏈向高端延伸。
「上半年成功引進27個項目，投資額達108億元，平均每個項目投資額達到4億元，招商引資質量明顯提高。」在三水區長陳英文看來，三水上半年經濟態勢總體呈現量質同步提升的特徵。
而剛踏入下半年，三水又迎來一重磅項目：中國最大商用車企業福田汽車在上月初正式簽約落戶三水工業園，其計劃投資32億元，規劃新建年產24萬輛皮卡、SUV的生產基地，并計劃將其打造成集研發、采購、供應、銷售於一體的華南地區總部，預計拉動相關產業新增收入約300億元。
「下一步，像發動機、變速箱、底盤等核心部件企業將成招商突破的重點，另外，繼續擴大產業鏈招商的優勢，圍繞福田整車項目的供應鏈重點招商。」三水工業園區管委會負責人介紹，目前園區正規劃在2000多畝的桃布汽車產業園，預留額外的空間承接更多整車和汽配項目。
健力寶廠區三舊改造引關注
本次推介會推出的六大方面招商項目中，「三舊」改造占最大份額，6個「三舊」改造項目中投資金額108.6億元，涉及舊村居改造，廠房，商住一體城市綜合體改造等。
三水區委區政府借此招商平台，精心推出了健力寶廠房土地項目、商業城片區改造項目和丁字基片區等幾個改造項目面向廣大客商招親。尤其是占地面積209畝的健力寶廠房項目，處於三水城央中心區域，計劃引入33億，推出建成后將成為三水區「三舊」改造項目的杰出代表，引起不少與會客商的興趣。
三舊改造
佛山舊城改造（指國有土地上房屋的改造）的改造模式主要分政府主導和土地權屬人自行改造兩種模式。其中，政府主導模式主要是指政府根據規劃的需要，對片區進行連片改造整體開發。自行改造就是土地權屬人有拆遷意願，願意自行改造，通過項目單位或者成立業主利益主體發起拆遷項目以完成開發的。
三水新城
佛山市三水區十五屆人大一次會議上，區長陳英文在政府工作報告中提出建設「產業新城、南國水都、廣佛肇綠芯」，發展現代產業體系，重點發展光伏太陽能、飲料等重點產業，鼓勵扶持自主創新，描繪出三水產業發展路徑。行政區劃樂平以南，雲東海以東，西南城區及以北區域均為三水新城建設範圍。
北江新區
西南街道辦事處計劃連片改造東至口岸大道、西至工業大道、南至西河路及新溪油庫一帶、北至321國道、占地2700多畝的舊廠房，將這片緊挨西南城區的舊廠房改造成商業、居住片區，并命名為「北江新區」。這里空間闊、潜力大、價值高，經過歷年歷屆政府的重點打造和房地產商的重金投入，已經頗具規模，初見成效，入住率不斷提高，居住人員不斷增多，已然成了三水經濟的另外一個增長極。
營商環境
●三水地處廣佛肇經濟圈中部，與廣州、禪城、南海相鄰，境內貫通6條高速公路、3條高速鐵路和城際輕軌，具備5000噸級遠洋航運能力，30分鐘即可抵達廣州國際白雲機場，距香港3小時車程具備良好的區位優勢和交通配套設施。
●三水生態環境優美，區域內兩個生態自然保護區，面積達130平方公里，是珠三角城市群中最大濕地和「綠肺」，是一個最適合宜居宜商的城市。
●三水已形成現代服務業、食品飲料、新能源、新材料、電子電器、機械裝備等六大產業集群，產業鏈條完整，規模經濟厚積薄發，發展活力充沛。
●三水區一直致力於簡化行政審批手續，成立區企業投資改革聯席會議，努力推進企業投資體制改革，改革企業投資項目備案制，推行網上備案，建立「併聯」的審批辦理流程，對涉及公共資源利用的項目實行競爭性配置，打破民間投資的「玻璃門」。
●三水區正通過城市升級、「三舊改造」、景觀提升等大手筆地進行城市建設。
●三水區通過實施招商3年行動計劃，吸引更多優質項目投資三水。通過引入北汽福田、飛馳汽車、三全食品、亨氏食品等大項目，發揮項目龍頭帶動作用，強化上下游產業鏈，完善區內產業配套。
