【香港商報訊】記者鄭丹莉報道：香港中文大學全球經濟及金融研究所常務所長莊太量昨日在本報主辦的「2014香港金融發展及投資新機遇」的主題演講上分享了「2014年投資策略」，他認為，恒指自2008年達至三萬多點高位后都在22000至24000點間上落，昨日由於受「滬港通」消息的帶動，股市上升，但按照大市技術指標則不大理想，除非「滬港通」消息會有一個長期明顯正面的影響，否則短期仍不明朗。
莊太量表示，在1997年與2005年前，香港樓市和股市的增長基本上是同步的，直至2009年開始，樓市和股市背馳，樓市續上升，股市則往下行，股市相對樓市水位偏低。此外，從指數方面看，美股是偏高的，莊太量指出，在過去三四年，由於QE的關系，美股已升接近一倍，而香港股市仍在潜水，處於偏低水位，建議投資者應分散投資。
樓價調整 大跌機會微
莊太量提到，現時樓市有回落迹象，回跌幅度較明顯的地區包括港島，新界東，新界西，九龍則跌幅不大，而商廈目前交投淡靜，故價格亦難上升。此外，租金方面，豪宅早前已有回落，中小型住宅亦在調整。至於樓價及租金會否大跌，他則認為可能性不大。現時政府主要方向是增加土地供應，但建築成本的上升亦是一大問題，另外還需視乎美國的息口成本。
他亦列出較具代表性的個別股票，當中地產股板塊，雖然樓市受政府辣招調控，在過去幾個月上升幅度不少，長實(001)則由2月至4月升幅20%，他認為，現處於高位，再上空間不大，另有集中於內地發展地產的恒隆(010)過去兩個月亦隨大市升。莊太量稱個人選股除看技術分析指標外，亦考慮基本因素，包括PE低於5至6倍，派息高於4%至5%等。
儲蓄人民幣值得考慮
人民幣近期持續下跌，他表示，在過去一個月跌幅有3%至4%，人民幣國際化進程必然會走向雙向波動。他又認為，目前人民幣相對便宜，現時儲蓄人民幣還是值得考慮的投資方式。而較多市民投資的黃金，他亦預計金價未來都在1200至1400美元橫行。
本港經濟環境方面，莊太量認為，目前港經濟穩健，GDP維持逾3%，通脹率則介乎於3%至4%，穩定偏高，并指出，唯一可以令下一年通脹下降的是租金，而失業率則位於低水平，料未來或會微跌破3%，為自然失業率。
