香港中華廠商聯合會會長李秀恒
風雲多變的2014年終於過去，迎來了難以預測的2015年。對於今年的經濟展望，發覺大多數人都表示不太樂觀。不過，筆者認為香港始終是一塊福地，尽管「占中」事件可能還有后遺症，加上反對派議員在立法會采取「不合作運動」，會對政府施政造成障礙，但只要絕大部分港人都希望能夠安居樂業，珍惜目前已享有的自由自在生活，願意多發聲向「亂港者」說「不」，香港依然是可以保持繁榮安定的。
香港的經濟發展已離不開內地因素，據國務院商務部資料顯示，去年內地對外的非金融類直接投資達900億美元，增長17%。其實，內地企業對外投資，近年一直高速增長，截至到2012年底，內地累計對外投資總額3064億美元，有接近六成是投資到香港，或者是通過香港向海外投資。
隨着「滬港通」的推出，加上李克強總理在深圳表示「深港通」亦遲早會上馬，相信不僅內地資金南下的趨勢將會持續之外，更會有越來越多的內地大企業走向國際化，這些大企業很多都希望能在香港設立地區總部，且他們需要的不是三、兩個寫字樓單位，而是三層、四層甚至最好是整幢商業大廈，以樹立其企業形象。所以，香港的商廈將會越來越搶手。營商環境港具優勢在可見未來一段時間，內地企業來港投資和設立公司地區總部的數量，必然會顯著增長，原因包括：
一、內地經濟多年增長，已涌現一批資金雄厚的大企業，他們有意擴展海外市場，而香港擁有健全的法律制度和簡單稅制，營商環境寬松，在香港設立境外的地區總部，是他們「走出去」的好跳板；
二、香港是一個自由貿易市場，內地企業部分業務遷港，可按照市場經濟規律運作，避開內地很多條條框框的政策限制和复雜的人際關系，減少干預，掌握「自主權」；
三、香港是國際金融中心和人民幣業務離岸中心地位，融資和兌匯方便，有助他們的財務靈活運作；而且，香港容易招聘海內外人才，有利企業持續發展。
去年9月，中信泰富以2865億港元「鯨吞」母公司中信集團，并將改名為「中國中信」，總部由北京遷至香港，就是一個值得留意的先例。這是第一宗由「國企」變身為「香港公司」的行動，未來其他內地企業大有可能仿效。
借香港子公司收購內地母公司資產，實現集團整體在港上市，中信可說開創了先河。以后，中信便可按香港市場規律運作，有助整合內部業務，調整優化結構，改善經營策略，提升管治效率，以適應瞬息萬變的國際環境。
總部遷港中信開例
中信此舉，并非「自把自為」，其實是國企改革的一種新嘗試。根據「三中全會」的要求，今年國資國企改革，將在界定國企功能、發展混合所有制、企業內部改革、完善監管體制和解決歷史遺留問題等方面，均要取得實質性進展。有內地的經濟專家指出，中信改革模式，可視為發展混合所有制的「先行先試」，倘證明可行肯定陸續有來。
隨着中信完成收購后，其管理和運營重心，將移到香港。該集團管理層坦言，把總部遷到香港，就是相信這里的法制、人才和自由靈活的營商環境，有助提高集團整體業務的經營效率。集團總部移到香港，亦可拓寬國際融資渠道，有利加快業務國際化。
中信的改革經驗如果成功，內地大企業必有樣學樣，接踵南下，以增加經營上的「自主權」和靈活性，這對香港的股市、金融、樓市和人才等市場，都會產生正面的效應，同時亦展現了香港在國家改革開放中的重要性。在此情形下，香港的商業大廈自然變成「皇帝女」了。
