【香港商報訊】記者李素瑩報道：近年有關樓宇修葺的「圍標」事件屢次發生，香港測量師學會建議，政府設立樓宇維修工程監管局，加強監管樓宇維修工程。對於現屆政府力推土地發展，卻屢遇糾紛，學會建議，當局更新土地界線資料，以解決爭議。
助防「圍標」抬價提高監管
香港測量師學會昨日與傳媒午敘，學會會長何鉅業稱，對於樓宇維修工程屢次出現「圍標」事件，造成天價維修工程，學會期望政府設立樓宇維修工程監管局，填補法律漏洞及提高政府的監管能力。市民也可委託測量師為工程估價，如有市民懷疑有測量師違反專業操守，例如與承建商合謀抬高工程造價，可向香港測量師學會投訴。會方接獲投訴后，一旦查明屬實，可對有關測量師除牌。
對於「圍標」事件，學會工料測量組主席黃國良表示，業主可讓工程造價評估與工程管理及設計分家。即另行委託測量師為工程估價，再交承建商進行工程管理及設計。工程合約條文复雜，一般業主較難理解，政府也可研究把維修工程合約標準化，以便防止及解決工程糾紛。
建議推小型工程監管制度
學會建築測量組主席龔瑞麟表示，自當局推行強制驗樓及強制驗窗計劃以來，工程質量及收費參差。該會希望加強對公眾的教育，提高市民對工程質素的認識及監控能力，推廣私人樓宇自願維修文化，政府宜推出小型工程監管制度，保障業主權益及工程質素。本港不少樓宇經常出現滲水問題，業主在作出投訴時卻求助無門，龔瑞麟指出，市民可委託測量師協助鑑定滲水問題，該會推出了滲水勘測專家名冊，歡迎查詢。
學會土地測量組主席林力山稱，現屆政府致力推動土地發展，惟在發展過程中經常面對土地界線的爭議，糾紛不斷。學會建議政府為空間數據基礎設立中央資料庫，為政府部門提供統一并準確的土地數據，對城市發展各個範疇均有極大作用。他稱，當局現時使用的土地界線早已過時，資料數據已是100年前界定的，例如中西區及南區的三名司長官邸均被列入空置土地圖則中，可見當局有需要更新土地界線資料。
