【香港商報訊】記者莫石報道：內地房地產公司近年紛紛參與足球隊投資，告別足壇多年的萬達商業（3699）母公司大連萬達集團，卻將矛頭轉向外國球隊，而非內地的中超球隊。萬達昨日出資4500萬歐元（折約4.04億港元），購入馬體會俱樂部20%股權，是內地財團首次冲出海外，購買外國球隊。萬達董事長王健林表示，未來還可能會再投資其它歐球的足球俱樂部，暫時不會回歸國內聯賽。另外，萬達正在和西班牙洽談一個涉資30億歐元的巨型項目，只要條件合適即可敲定。
準豪門+土豪組合馬體會是國際足壇傳統豪門，曾10次獲得西甲冠軍。在2013-14賽季，馬體會俱樂部再度獲得西甲冠軍和歐洲冠軍聯賽亞軍。馬競作為一支「準豪門球隊」向來不缺少球星，托雷斯、阿圭羅、弗蘭、法爾考、迭戈科斯塔，再到如今的曼殊基齊，馬體會的鋒線上永遠有一把讓所有對手膽寒的尖刀。馬競俱樂部在馬德里市中心擁有自己產權的專用足球場和5個訓練基地，財務狀况也較為良好。
馬體會透露，此次萬達能以優惠價格入股，正是因為看中與萬達的長期戰略合作。王健林表示：投資馬競，是為了更好開展「萬達青少年足球人才留學計劃」，為在西班牙足球留學的中國青少年提供發展通道，全方位支持中國足球發展。
分析人士認為，萬達入股后將成為馬體會俱樂部的第二大股東，在俱樂部的青訓、管理、市場開發方面都將獲得一定的話語權，但也會相應負擔馬體會的部分債務。據了解，在雙方的合作協議中，有在一定條件下中國球員上場的約定，這也意味著未來中國球員將有望出現在西甲賽場。
著力培養青少年足球人才
萬達入股后，馬體會俱樂部承諾：將出台專門針對中國青少年的培訓方案，全力支持中國青少年足球人才留學；萬達和馬體會各出50%投資3000萬歐元在馬德里新建青訓中心，為更多的中國青少年球員提供更好的訓練條件；萬達將與馬體會合作在中國開辦3所足球學校；從萬達贊助留學西班牙的青少年足球人才中甄選優秀球員進入馬體會的一、二線隊踢球；每年邀請馬體會到中國打比賽，將歐洲先進的足球訓練和比賽經驗帶到中國。
作為馬體會第二大股東，王健林認為，只有投資俱樂部了，俱樂部才會真正關心你，才會真正好好培養你，給你提供更多比賽的機會。他直言，「除了馬體會，未來不排除在歐洲的其它優秀的國度尋找投資俱樂部，也不一定控股，目的就是為我們在歐洲的訓練青少年，能有更多的上升通道。」他表示，中國有一千萬足球青少年人口，除了水漲船高，自然水平就上來了，還有辦法，就是走出去，在足球最高水平的國度培養訓練。「將來如果有三到五個人能出現在歐洲一線俱樂部能踢球，那我們這個錢就沒有白扔，也許五年以后代表中國打亞洲盃！」
事實上，萬達與足球淵源頗深，1993年參與中國足球職業化改革，成立中國第一支職業足球俱樂部——大連萬達足球俱樂部，迄今仍保持中國頂級聯賽連續55場不敗的紀錄，是中國最成功的職業足球俱樂部之一，但萬達1999年退出中國足球。2011年，萬達集團與中國足協簽訂協議，全面支持中國足球振興，其中最重要的內容就是支持中國青少年足球人才赴西班牙馬體會、華倫西亞、比利亞雷亞爾足球俱樂部留學。目前，留學青少年的合同已續簽為6年，在西班牙留學的中國青少年足球人才已達90人，而且每年將增加30人。到2017年，在西班牙留學的中國青少年足球人才將達180人，萬達每年贊助的費用約2000萬歐元。
將在馬德里建萬達廣場
外間都希望王健林重返中超，對此他回答是：「我沒有回到中超的打算！」至於原因，他也不想多談。他表示，投資俱樂部目的就是為萬達歐洲培訓的小球員提供進入歐洲一流俱樂部的機會，同時進一步加強中國足球與國際水平接軌。因為俱樂部有關系，你是股東，而且有約定，你至少要有一名隊員進入，他們就會努力，更主要是打開他們在歐洲訓練的通道。「我覺得中超可以請外援，但是打國家隊不能請外援，將來為國家隊水平的提高，我起碼做一條路的嘗試。」
除了足球，萬達也加速在歐州的布局，王健林表示，在西班牙有一個超過30億歐元的巨型項目在談，如果敲定可能在歐洲也是一個很大的投資。據悉，王健林口中的巨型項目，應該是將馬德里南部原「歐洲賭城」地塊改建成萬達廣場，若成事，將是西班牙有史以來最大的外來投資項目。
給中國足球帶來什麼？
中國男足在亞洲杯賽場勢如破竹，而在萬里之遙的國內有關足球的爆炸新聞也是一波又一波，中國體育公司合力萬盛收購荷甲球隊海牙，萬達集團收購西甲豪門馬體會俱樂部20%的股份，再加上此前的錢寶網牽手巴列卡諾與皇家社會……海外足球俱樂部被更多地打上了「中國烙印」。在國際足壇擁有越來越多的東方符號的同時，又會對中國足球帶來什麼影響呢？
球員出海多條路
首先自然是中國球員的留洋問題。當年的李鐵、李瑋鋒正是在中國企業的運作下加盟埃弗頓。而隨著更多中國企業的不斷涌現，歐洲足壇可能出現更多的中國球員的身影。據了解，除了馬競，錢寶網也在運作一到兩名球員近期登陸西甲，或許繼張稀哲后，歐洲五大聯賽會有越來越多的中國面孔。
球員留洋對於整個中國足球發展的重要性不言而喻，而根據萬達的計劃，將與馬體會合作在中國開辦3所足球學校，江蘇國信舜天也與帕爾馬展開足校合作，不知這一舉措能否推起一個興辦足校的浪潮？
江蘇國信舜天俱樂部董事長梅澤銘表示，除了年輕球員可以獲得更好的平台，從企業的角度來看，也可以學習歐洲頂級俱樂部的成功經驗。可以肯定的是，在足球界有越來越多發自中國的聲音，中國足球也勢必會受到更多的關注，這對中國足球的各方面，包括俱樂部運營、聯賽的發展、青少年的培養定會起到促進作用。
曲線救國OR鋪路出海
當意大利媒體炒作王健林有意入股羅馬俱樂部時，萬達內部的人士明確表示：「現在國內足球形勢比較不錯，如果把資金投在國外俱樂部，不如用於中國足球。」然而，王健林卻只用了不到半年時間，就以4500萬歐元成功購得馬競20%的股份并進入董事會。
借巢孵卵培養國足希望
外界不解，萬達為何選擇馬競，又為何不買國內俱樂部。回答這個問題，可能還要從王健林與中國足球的緣分說起。王健林自1994年甲A聯賽創立起就和中國足球結緣，那時的大連萬達俱樂部4次問鼎聯賽冠軍。然而，王健林不久后卻宣布「永遠退出中國足壇」，他直言退出主要是因為兩點，一方面是因為中國足球管理體制與市場化運作存在很大矛盾，難以調和；另一方面是假賭黑已滲透足球行業，再搞下去是白費精力。
而萬達之所以選擇馬競，也得從雙方的緣分說起。2012年，萬達啟動中國足球希望之星赴西班牙留學計劃，海選90名足球小將送往馬體會、瓦倫西亞、比利亞雷亞爾等西甲豪強的梯隊留學，借西班牙的足球土壤，來培育中國足球的新苗子。而這些球員即將完成三年的學習，特別是一些已經接近轉會年齡的球員，未來如何經營和管理，都是擺在眼前的問題。王健林選擇注資馬競的方式，為自己的足球苗子又租借了一塊優良的苗圃，而不再是暫時的「借讀」，可以通過馬體會這個俱樂部的現有條件，繼續完成足球學習和提升，同時也搭建了球員輸出和培養通道。
相信在不久的將來，國青、國奧等國字號球隊，將開始出現大連萬達俱樂部的球員，這些能夠在馬體會各個梯隊中成長的小球員，將肩負和承載中國足球新的希望。因此，王健林的注資馬競計劃，其實就是一個借鸡下蛋，借巢孵卵的曲線救國路線，給中國足球培養更多的可用之才，為中國足球的騰飛助力、鋪路。
歐洲房地產業務鋪墊
不過，也有分析人士指出，王健林此次高調入股或許是「醉翁之意不在酒」，而是作為萬達集團進軍西班牙房地產市場的敲門磚。
國際貨幣基金組織在2014年年中發表的《世界經濟展望報告》中預測，2015年西班牙經濟增速將居歐洲各大經濟體之首。作為經濟復蘇的重要推動力之一，西班牙房地產行業將呈現井噴趨勢。債務危機前后，西班牙房價遭遇連續23個季度的下跌，而近期的反彈吸引了大批資本巨頭關注，其中就包括李嘉誠、王健林以及綠地集團。
去年6月，萬達用2.65億歐元買下了位於馬德里廣場內的地標性建築西班牙大廈，并計劃在2020年之前將其打造成集酒店、零售店舖、住宅式公寓於一體的綜合項目。除此之外，萬達集團還被透露正考慮投資60億歐元在馬德里修建一片大型豪華商務休镕住宅區，注資馬競既能為其在當地贏得良好的信譽和口碑，又能幫助其突破一些政策法規障礙，這種一箭多雕的好事萬達自然不會錯過。
即便發展足球只是萬達開拓海外市場的一塊敲門磚，我們也有理由為王健林擊節叫好，中國土豪海外「跑馬圈地」，中國足球也能順風打車、漂洋過海進而加速發展、一日千里。
原地產研究總監張大偉認為，跟恆大類似，萬達如果考慮收購足球俱樂部，一方面是聚集品牌宣傳效應，增加知名度；更重要的是，大手筆進入當地足球市場有利於在西班牙乃至歐洲開拓房地產業務，比如政府公關、商業合作、本地化經營等。
