與增速為兩位數的2009年相比，目前中國經濟實際上已換擋為中高速增長。2014年，中國有31個省市未能達至預期經濟增長目標。2015年，有29個省市將經濟增長目標調低了0.5-3個百分點。今年政府工作報告將GDP增速目標調降至7%，即便如此，要完成這一目標仍屬不易。原因在於中國正處於經濟再平衡過程中，制造業的下滑，房地產投資減速都拖累了中國經濟的增長。但有跡像顯示，中央政府不太能容忍經濟增速降至7%以下，今年政府工作報告亦指出，穩增長對保障就業至為關鍵。
支柱地位難以替代
眾所周知，穩增長和結構調整是2015年中國經濟最重要的兩項任務，雖然政府亦承認這兩者之間存在矛盾。尽管中央政府意在通過鼓勵消費，投資公共服務、鼓勵革新及進行更深層次的結構性改革等舉措來拓展新的經濟增長點，但這都需要時間。數據顯示，制造業的不景氣和房地產投資大幅減少是令到中國經濟增長乏力的要因。在中國經濟增速放緩、結構調整的新常態下，房地產市場的穩定，無疑充當著經濟增長穩定器的作用。此番中國決策層出台房地產寬松政策，是為了通過穩定樓市來扭轉經濟增長下行趨勢的用意十分明顯。
在很多人眼中，此番樓市新政顯示政府對房地產的愛是真愛，大有調侃之意。其實不必一提及穩樓市就曲解為政府救市。要知道中國是個發展中國家，對中國這樣一個發展中國家來說，房地產成為其發展過程中的重要產業乃至支柱產業本來是正常的和無可厚非的。
穩定樓市關乎民生
其實對比國際或可有一個更清晰的認識。房地產業一直是美國二戰后的三大支柱產業之一，日本在上世紀70年代后雖然實現了經濟轉型，但房地產對經濟的貢獻仍不可小覷，2011年中美日三國房地產業增加值分別為4147億美元、1.898萬億美元、7112億美元，相對GDP增加值的占比分別為5.55%、12.58%、12.11%。由此可見，房地產在美日經濟中的地位。而對家庭層面來說，房地產實際上也是包括發達國家在內的絕大多數國家國民的主要財富，其比率往往要占家庭總財富的60%至70%甚至更多。
近年來因高處不勝寒的價格而飽受詬病的中國樓市，被很多人視作是目前中國經濟困境的罪魁禍首。其實，若理性分析，之所以出現那麼多亂象，除了體制不健全、法制不完善的因素外，另外一個重要的原因是社會對房地產業的認識不足所導致的。需認識到，現代房地產是經濟活動重要基礎和紐帶，具有促進經濟良性循環和可持續發展等多種功能。作為支柱經濟之一的房地產行業不應成為眾矢之的，正如專家所言，樓市的穩定對將為中國經濟的進一步轉型升級贏得時間和空間。
