外游遇上來過香港旅游的東南亞朋友，談話間他們提及：「我們已來過香港兩次，旅游景點都差不多去過了，所以現在已選擇改游其他國家或地區。」所謂見微知著，這位朋友的心聲，其實是向香港旅游業敲起警鐘。上一次為招徠訪港游客而增加大型新景點，是在2003年沙士疫情后建立的迪士尼樂園，這已是十多年前的情况。但社會之進步，有如讀書及做人一樣，如逆水行舟，不進則退。環視這十年間，香港周邊的地區，大家都在建設爭取擴大旅游這生意的份額，新加坡建賭場、環球片場公園、展覽館，每個項目都與香港同步且更新，所以新加坡近年在GDP投資環境及大部分競爭指數都超越了香港及澳門。澳門這十年間星光大道，各種娛樂表演，水舞間等不但吸引內地旅客，不少香港人也被吸引去旅游。而上海正在建設新迪士尼樂園，其面積比香港大多倍，雖然表面上是吸引不同大中華地區的客群，但其實也與香港直接競爭。香港旅游業在近幾年生意非常好，這是拜內地自由行及近年美元高企所賜，所以來港及外游數字都大增，大家都沉醉於食老本，不思進步，更缺乏了危機感。而香港更有少數人士以水貨客來港購物，影響民生而提出反自由行的行動，這種店大欺客的自殺式行為，已直接影響近期訪港游客的數字，例如上一個內地長假期前后，雖然官方數字中來港旅客未有減少，但是這數字未包括那些來港轉機到外地旅游的內地旅客群。
由於中央政府嚴打貪腐，內地來港購買奢侈品送禮的人減少，加上減少深圳自由行為一周一行，以及內地把部分商品的入口稅減低，現在香港不少商舖的小經營者都被那些買珠寶、手表、藥行高價占領，這個趨勢會因此減低，市面經營會回復較健康正常的情况。但居安思危，當我們的旅游零售業從亢奮回復正常后，香港人便要思考怎樣才能吸引新的外國旅客。
現在港珠澳大橋將會通車，而政府正在規劃發展大嶼山北部一帶，這是一個黃金機遇，政府除了可能要發展一個大型商場之外，也要考慮預留土地作為一個新人工景點發展之場地。
據政府內部傳聞，政府當年與迪士尼簽的合約中，包括一條不太平等的條款，如果政府要在大嶼山附近發展類似之旅游景點，要得迪園之同意，所以如果政府要規劃新景點，要有充分之考慮。
由於政治爭拗，加上政府之行政效率如龜速，所以現在開始思考新建設，可能要十多年后才能建成，所以希望政府可以增加這種規劃效率之外，也不要像上屆政府，事不關己，只希望打好這一屆的工，為全港的未來，早日開始去構想。
建築師 蔣匡文
