瑞銀降領匯目標價至48元
瑞銀報告昨日指出，領匯(823) 去年業績符合預期，預期本財年續租租金增長由2015財年22%放緩至19%，主因租戶下半年銷售增長放慢至5.8%及零售消費氣氛疲弱，因此下調2016、17及18年每基金單位分派(DPS)預測2%、3%及3%，預期2015至18年DPS年复合增長率為8.5%，瑞銀認為集團60%業務側重於必需品消費，及可受惠資產提升計劃及新收購項目，料可緩和本港零售市場出現結構性轉變而帶來之負面影響。管理層表示，會繼續在中港兩地尋求投資及發展機會，未來新增長點為物業發展及出售商場，惟該行認為會提升其業務風險，維持「中性」評級，目標價由49.86元下調至48.16元，反映其租金收入增長放慢。
