【香港商報訊】記者霄虹報道：由香港中華總商會婦女委員會及聯絡委員會昨日在中總禮堂合辦「安老按揭及持久授權書」專題午餐會，香港按揭證券有限公司總裁李令翔及首席法律顧問張秀芬應邀介紹安老按揭的詳情及特點，并指該計劃在香港有市場。
出席嘉賓包括：全國人大常委會基本法委員會副主任梁愛詩，香港房屋協會行政總裁兼執行總干事黃杰龍，香港房屋協會總經理（物業策劃及發展）曾德明，香港按揭證券有限公司助理法律顧問曾子恩及法律顧問部高級主任區曉；中總首長包括副會長袁武，婦女委員會主席周莉莉會董，婦女委員會副主席周娟娟常務會董及蔡關穎琴會董，聯絡委員會主席李應生常務會董等。
香港按揭證券有限公司推出的安老按揭是一項貸款安排，業主可以將香港的住宅物業作為抵押品，可抵押超過一個物業，向銀行申請安老按揭貸款；但業主仍可以繼續安居在原有物業直至歸老。
李令翔介紹說，借款人可於選定的年金年期內(10年、15年、20年或終身)每月收取年金。如有需要，借款人亦可提取一筆過貸款，以應付特別情况。一般情况下，借款人可以終身毋須還款，除非安老按揭貸款因特定情况而被終止。他指該產品一大點是將一項資產變成穩定的現金流，不受天災人禍影響，銀行一定要支付年金，而且承諾是一生一世；借款人可根據個人需要，選擇於10年、15年或20年的固定年期內，或終身每月收取年金。
他指出，用作計算年金之樓價，800萬港元或以下，100%物業估值；上限為1500萬港元。香港按揭證券有限公司已為安老按揭計劃推出一系列優化措施，公司暫時只接受香港物業。他表示，現時已有900多宗申請，而今年已有150多宗，而很多銀行亦有興趣參與該計劃。
張秀芬則指出，「持久授權書」一定要授權人在神志清醒及有行為能力的時候簽署，越早做越好。李令翔、張秀芬還回答了現場會員的提問，氣氛良好。
