今年是領匯(823)上市10周年。該房地產投資信託基金旗下的商場均以本地市民之日常生活必需品為主，而其不但以市值計是現時亞洲地區最大型的房地產投資信託基金，亦是全球以零售為主最大的房地產投資信託基金之一。所以無論如何，領匯亦可說是其中一個甚有代表性的香港經濟標記。
留意買入時機
說到零售商場，上周青衣港鐵站卓健診所出現懷疑新沙士個案后，附近青衣城商場內一家藥房的口罩，一小時內已將全部約200盒存貨賣斷市。而連鎖藥房的口罩亦一度賣斷市，其后才陸續補貨。然而場內其他店舖卻人流大減。有壽司店表示，生意較平日減少數千元，要提早折扣時段清貨。
如要估計新沙士對經濟的影響，則有兩點值得考慮。首先是其是否真的在社區大爆發，其次是其嚴重性有多大。亦只有當兩者同時存在，即新沙士已大擴散而且是很致命時，才可說其會打擊經濟，否則只能把其看成消息炒作。先說第一點，要說其現在已經大爆發，看來還未成氣候。事實筆者亦發現，英國這邊的傳媒也不太有報道相關消息。而關於第二點，筆者問過一位在首爾大學任教的朋友，他形容該呼吸系統綜合症只是像比較嚴重的感冒，沒什麼好擔心。
回說領匯，如果新沙士真的威力驚人，領匯的股價當然不能幸免。但現在抽身一下看來，其實還未到值得憂心的情况。當然，相信短期內會有不少相關的消息，而且會對股價有一些影響，但卻可借此留意有否吸引的入貨時機。
英國格林多大學會計及財務學高級講師環球商業管理學士課程主任梁港生逢周一刊出
