【香港商報訊】廣州昨日成功出讓琶洲電子商務區7宗地塊，累計成交金額78億元，競得者巨頭雲集，如阿里、騰訊國美及復星，最終，騰訊數碼（深圳）公司、阿里旗下的傳富(廣州)公司及復星南方投資管理公司分別拿下兩宗地塊。
4企買下7宗地
此次出讓的琶洲電子商務區7宗地塊均為商務設施兼容商業設施用地，打包為4個組合出讓。其中，海珠區琶洲A區AH040223、AH040237地塊競得者為復星南方投資管理公司，成交總價為320194萬元。AH040223地塊宗地面積10075平方米，計算容積率建築面積地上≦103988平方米。AH040237地塊宗地面積為12047平方米，計算容積率建築面積地上≦102550平方米。
復星廣州城市公司副總經理殷翼在拍地現場對媒體表示，海珠區已經成為知名會展中心，在政府相關支持下，對此區域的發展很有信心。而復星的產業比較多元化，廣州業務有待商定，預計未來進駐時間需要3年。海珠區琶洲A區AH040207、AH040226地塊則由騰訊數碼(深圳)公司競得，成交總價176361萬元。AH040207地塊宗地面積5448平方米，計容建面≦17105平方米。
AH040226地塊宗地面積6569平方米，計容建面≦80873平方米。
海珠區琶洲A區AH040208、AH040230地塊被傳富(廣州)信息科技公司以總價177218萬元摘牌。AH040208地塊宗地面積5054平方米，計容建面≦17662平方米，AH040230地塊宗地面積6617平方米，計容建面≦80792平方米。
據悉，傳富(廣州)信息科技公司為阿里巴巴的子公司。
最后，海珠區琶洲A區AH040241地塊由廣州國美信息技術公司競得，成交價106332萬元。AH040241地塊宗地面積10258平方米，計容建面≦81797平方米。
打造千億級電商集聚區
本次海珠區琶洲A區地塊出讓對報名企業的准入門檻很高，部分地塊要求競買人或實際控制人的控股公司是電子商務產業龍頭企業或計算器軟件開發行業，去年營收還不能低於100億元。
此外，根據出讓公告，競得人須在廣州市註冊成立，并辦理工商註冊及稅務登記。另外部分地塊的競買人或關聯公司必須為由中國企業聯合會、中國企業家協會評定的2014年中國企業500強。
近年來，廣州正集中資源，要將面積僅為10.4平方公里的琶洲打造成全市唯一一個電子商務與移動互聯網產業總部區。廣州市常務副市長陳如桂提出要在琶洲打造千億級電商集聚區時表示：「我們正在引進騰訊、阿里、復星、唯品會、UC、YY等品牌企業，在琶洲打造一個以電商集群為特色的CBD。」
