【香港商報訊】記者李摯報道：響應政府活化工廈政策，位於九龍西葵涌的KC100優質寫字樓日前落成推出。該商廈由傳統工廈活化改造為樓高12層的甲級商廈，平均尺租逾20元，當中九層是甲級寫字樓，兩層商場能為租客提供購物之便。發展商李秀恒表示，工廈活化計劃以「以心出發，以人為本」為理念，融入人性化設施及藝術感設計，他對KC100的發展前景深感樂觀，并可提升區內甲盤商廈的競爭力。
KC100發展商、金寶集團主席李秀恒表示，活化計劃的理念基於「以心出發，以人為本」的理念，選用市場上最上乘的建材，希望站在用家的角度，為香港本地帶來更多貼合市場需要的寫字樓，其中，電梯的改造、洗手間的配套均以人性化設計為出發點。李秀恒表示，KC100項目除對政府活化計劃的響應外，旨在讓傳統工廈在升級轉型中找方向，以實際行動帶動發展，相信市場會在不久的將來證明計劃的可行性。據悉，商廈現時已成功租出逾一半單位，他有信心10月全部租出。
捐150萬支持藝術發展
為照顧租戶舉辦活動的需要，KC100大堂寬敞明亮，可作展覽用途，裝修設計以藝術感突出品牌形象。為進一步融合商業及藝術，李秀恒捐出150萬港元支持KC100的藝術文化發展。
李秀恒指，KC100項目改造成本約5億5千萬元，籌備3年，用了年半時間進行翻新工程。由於舊工廈地段具有四面單邊的優勢，發展商可以徹底改造，KC100變身甲級商廈，可以說是開了工轉商用的成功先例，并提升商廈的競爭力。
油塘項目打造五星酒店
他透露，集團另有兩個已獲審批的活化項目，分別位於黃竹坑的工廈，將改造成商務酒店，提供370房間，及位於油塘的臨海項目，將改造成5星級酒店，提供450房間。
高力國際（香港）研究及詢諮高級經理李梓梟表示，原工廈所在位置鄰近港鐵站，毗鄰商廈建有有蓋行人天橋接駁港鐵葵興站及開設不少餐飲設施，令KC100可坐享便利優勢，當葵涌的交通及配套設施進一步獲改善，不難冒起成為另一受歡迎的新商業區。
高力國際服務部董事李景荣說，KC100填補了傳統甲級寫字樓的空隙，活化后的品質與優質寫字樓相類，填充臨近飽和的尖沙咀、中環地區之市場空隙，帶動葵涌區新一輪發展。
