激盪深圳新35年高峰論壇

專家暢談未來發展

暨金地1號院精琢樣板開放

【香港商報訊】記者何松報道：近日，適逢深圳經濟特區成立35周年，主題為「激盪深圳新35年」的論壇在位於龍華新區的金地1號院營銷中心舉行，知名影視制片人鄧康延、中國城市經濟專家委員會副主任宋丁、深圳大學產業經濟研究中心主任魏達志等專家學者共同出席了本次論壇，對深圳經濟形勢、發展之道、城市新常態等話題展開了交流與研討。

在全球經濟一體化的大背景下，經濟發展一直是大家關注的焦點，尤其是這幾年房市、股市波瀾壯闊的變化，公眾對經濟的關注遠遠超過之前的幾十年。作為最早設立的經濟特區，深圳的發展自然備受關注。論壇現場上，與會嘉賓紛紛結合自己的個人經歷暢談對深圳的感情和對深圳未來發展的看法與建議。鄧康延從文化的角度出發說道，「深圳是一座以熱愛為基礎的城市，這也是深圳的魅力所在，以移民，以遷徙，以每個人的夢，搭建成一個偉大的城市。這樣的城市是持久的城市，是平凡的城市，以后它也會成為一個偉大的城市。」而來深圳超過31年的深圳大學教授魏達志則是看著深圳發展起來的一批人的典型代表，其從城市發展的制度性、基礎性、規律性和結構性出發解讀未來深圳發展的方向。「深圳的自我更新能力、自我淘汰能力和自我發展能力、滾動能力都非常強。深圳的四大支柱產業，金融、物流、高科技、文化創意去年平均發展的速度是12.52%，這個數據高於深圳經濟增長速度，所以深圳支撐經濟發展速度的這些產業是非常強勁的。」

論壇上，最為現場嘉賓和觀眾關注的則是中國城市經濟專家委員會副主任宋丁以「面向未來，九問深圳」為主題的演講。深圳東西狹長的版圖讓深圳的南北方向的發展面臨天生的土地不足，宋丁以正在進行城市更新和產業升級的龍華新區舉例道，政府確定龍華為城市新中心，并立項2000億投資發展，力度之大必將帶動區域發展進入快車道。宋丁指出，目前龍華的發展政府發力了，但應該更加發力。「在深圳北站基礎上構建龍華更加通暢的大交通體系，按照新中心區的城市定位，尽早完善城市綜合配套服務體系，3-5年一定要完善，2000億元一定要砸出來，如果新中心沒有希望，深圳沒有希望。」其表示參照國際先進水平構建龍華創新宜居型的新型城市發展格局，只有龍華配套發展，產業發展，人居空間共同發展，龍華才能帶來發展，助力深圳發展。

從深圳現有的城市規劃來看，東西方向發展軸最為明顯，從羅湖、福田到南山、前海、寶安，城市中心一直朝西邁進，而南北方向缺乏一個明顯的發展軸。深圳全境特區化、特區內外一體化決定了深圳縱向發展戰略。而作為深圳北中軸核心區域的龍華，縱向腹地空間占深圳總面積的85%，龍華發展對深圳城市未來升級轉型至關重要。宋丁更表示，龍華中心區不叫副中心，不叫北中心，應該叫新中心區。「去年龍華紅山片區，舉牌拍出去的商務地塊，112億元，創了深圳的「地王」，這便表明了市場對龍華是預期看好，正如就像去年龍光地產拿2.5萬樓面地價的時候，誰能想到今天四五萬元的價格？這便是龍華未來的發展潜力。」而坐落於片區的金地1號院正是借龍華發展之際，改善片區人居環境，為龍華區域配套的完善貢獻自己的力量。

據了解，金地1號院位於梅觀高速與環觀南路旁，是金地集團八大產品系列當中頂級的「世家」系列的產品。作為起家深圳的房地產企業，金地集團始終堅持「科學築家」的使命，與深圳共同成長，逐步形成了以地產開發為核心競爭優勢的比較全面的，包括金融、商業、境外開發的地產公司，目前在全國的七大區域布局，金地在產品上一直試圖引領金地的風格，在產品當中注入人文的追求，去構建居住的圈層溝通平台，營造和諧順暢的人居社區。論壇上，金地集團華南區地產副總經理汪勁松表示，作為對高端客戶進行深入地了解和研究后產生的新興產品，金地1號院將繼續努力，打造精品產品，為提升深圳的人居環境不懈努力。