內房目前銷售大部分未有完成全年目標，可能將加劇內地房地產庫存壓力。不過，中指院早前表示，當前內房市場整體庫存居於高位，「去庫存」仍是市場主基調。從價格上看，不同城市仍將分化，預計四季度北京、上海、深圳、廣州等重點城市的房價將繼續平穩上升，延續按月增速小幅回落的態勢，同比仍保持增長。
不過，中指院最新監測的主要城市成交面積數據亦顯示，10月超八成城市按月上漲，按年較去年上漲22.26%。主要反映開發商積極推出新房源和促銷手段，使得樓市銷售現好，加之地方紛紛落實寬松新政，去化速度有所提升，庫存稍有回落。
10月底，中指院重點監測的城市中，僅青島、上海庫存有所增加，分別上漲2.23%和1.63%，其餘城市均下降，其中福州去化表現最為明顯，庫存環比下降14.23%，蘇州次之降幅為8.73%。
新建住宅價格普漲
同時，上月，全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米10849元，環比上漲0.3%，漲幅略擴大，為連續3個月上漲。環比漲幅居前十位的城市依次是深圳、惠州、武漢、東莞、溫州、保定、合肥、海口、包頭、北京。其中，深圳環比上漲3.49%，居首位。數字可見內地價格仍見上升。香港商報記者 曾展榮
