「金九銀十」成色不足
內房銷售達標凍過水
【香港商報訊】記者曾展榮報道：大部分內房股已經公布「金九銀十」銷售數字，惟今年「成色」似乎不太好，大多數內房未能受助「金九銀十」提早完成全年目標，能提早達標只有恒大地產(3333)及萬科企業(2202)，其餘內房達標率僅由60%至85%。今年情况雖然較去年同期普遍達標率50%至60%大為改善，但經過去年慘痛后，內房今年訂下目標已趨保守，意味部分內房銷情仍是出乎市場預料之外地淡。
綠城中國首十個月跌13%
昨日陸續有內房公布首10個月銷情。當中，綠城中國(3900)公布，今年首10個月，綠城集團累計總合同銷售面積約279萬平方米，合同銷售金額約510億元(人民幣，下同)，當中歸屬於綠城中國的權益金額約262億元。若以該公司去年同期數字比較，分別按年跌13%及8%，有關跌幅明顯。
不過，按綠城集團2015年全年銷售目標約600億元計算，綠城集團首10月完成約85%，以集團首8個月平均銷售約44億元推算，綠城集團達標可能仍有較大可能。就銷售額按年下跌，綠城中國在公告中亦未解釋。
僅恒大及萬科提早達標
相對綠城集團，同樣昨日派成績表的合景泰富(1813)及龍湖地產(960)距離目標則尚遠。合景泰富公布，首10月預售額達至158億元，已完成全年預售目標225億元的70%。龍湖地產首10月累計則實現合同銷售金額417.1億元，按年增長8.2%；合同銷售面積337.1萬平方米。相當已完成全年銷售目標的73%。
綜合已公布銷售數字內房股，大型內房銷情明顯較好，恒大及萬科更是已提早達成1500億元銷售目標。萬科企業首10個月銷售更達2041.2億元。其他則普遍完成僅由6%至約85%。目前未有公布銷售數字大內房則有中國海外集團及華潤集團。
