雖然發展商不認同樓市出現「轉角論」，但實際投地行動卻未見積極。以恒隆集團(010)及長實地產(1113)為例，前者早年積極沽出貨尾后鮮有在港投地；后者今年終於開齋，投得港鐵(066)將軍澳日出康城第八期項目。
恒隆主席陳啟宗強調，不投地是由於本港地價太高，由於在可見將來本港的地價不會跌至極低水平，因此集團在香港買地機會不大，反而會在內地增加土地儲備。事實上，本港高地價問題一直遭市場詬病，多個本地發展商多次表示，由於地價太高，壓縮了他們盈利空間，恒隆僅是其中一員。
上月青衣細山路的一幅地皮流標，市場相信流標是發展商出價保守。發展商在投地行動保守，或將影響政府積極推地政策，單是招標程序往往須兩個月以上時間，每一次流標，便代表政府少一分機會達成賣地目標。香港商報記者 曾展榮
