本港豪宅市道前景未明，加上長假期將臨，發展商本月更積極推出旗下豪宅新盤，截至目前，起碼已有4個新盤展開攻勢。隨着新盤紛紛吸客下，加上港府未見放寬樓市辣招(抑壓樓市措施)，近月一手豪宅跑贏二手情况有望持續。
金管局收緊豪宅按揭下，目前銀行對二手豪宅買家提供按揭多為三成至五成，假設豪宅單位為1200萬元，即是買家需支付600萬元或以上首期，相信有關金額對不少買家都是不易負擔的，而且樓價愈高，首期亦會愈高。另一方面，發展商近月卻除了為旗下一手豪宅提供多項價格優惠，更有高成數一按及長達一年期支付辦法，相對之下，一手吸引力自然比二手為高。
回顧本月豪宅新盤行動，華懋屯門「琨崙」月初率先開賣32伙，據其成交記錄冊，首日已沽出4伙，套現約1.3億元。而臨近聖誕節，豪宅新盤攻勢更趨凌厲，更有繼續以高成數一按搶客情况。信置(083)西貢「逸瓏園」上周突然開價，首批66伙價單，除最高14.5%折扣優惠外，發展商還為買家提供樓價最高八成的一按。項目預料最快聖誕前開售。
而西半山區更出現豪宅新盤對戰。華置(127)「璈珀」周一以先到先得形式發售12伙，市場消息指單日售出2伙，涉資約2億元。恒地(012)「帝匯豪庭」則將於短期出擊。香港商報記者曾展榮
