【香港商報訊】雖然日前元朗凹頭住宅地皮流標，但市區重建局(市建局)招標的馬頭角九龍城道/上鄉道項目則名花有主，由新世界發展(017)投得。新世界發展最近一次投得市建局項目，是在2012年9月投得旺角波鞋街項目。
市建局早前邀請多家符合要求的發展商，入標競投合作發展該項目，在本月12日截標時共接獲8份標書。經詳細考慮及審議后，市建局董事會認為新世界發展合乎項目的招標要求，故決定將項目的合作發展合約批出予新世界。
根據招標條款列明，住宅賣樓收益達19.2億元或以上，便需要向市建局分紅，首4000萬元分紅20%，第二個4000萬元分紅30%，第三個4000萬元分紅40%。市場估值介乎7.37億至12.9億元，即每平方尺樓面地價約5500至9621元。
項目地盤面積約1.4897萬平方尺，可建住宅樓面面積約11.173萬平方尺，商業樓面面積約2.2346萬平方尺，提供約216個住宅單位。而項目商業部分要交還市建局。
