【香港商報訊】記者鄭達偉馬來西亞報道：馬來西亞經濟近年保持穩定增長，帶動該國的房地產發展漸見蓬勃，當中由該國政府投放1880億馬幣打造的依斯干達新區，更成為未來房地產發展的重要指標，升值潜力不容小覷。現時位於該區美迪尼的「Avira」聯排別墅「AviraGarden Terraces」第二期，面積逾2000平方尺的洋房項目，入場費僅由170萬馬幣起，折合售價約324萬元(港元，下同)。東家集團營運總經理王振榆表示，「Avira」由東家集團與國庫控股、淡馬錫控股合作發展，「AviraGarden Terraces」第一期自去年開售208座至今，已累售90%，并預計可於今年7月入伙。而項目第二期則在今年下半年發售，首推70伙，面積介乎2115至2314平方尺，屬3房2廳戶型，售價約320萬至340萬元，平均尺價約1500元。
海外買家免產業增值稅
另外，獨家代理該盤銷售的C.A.J Property銷售總監李崗華指出，基於項目位處馬來西亞重點發展的柔佛州依斯干達特區內，故海外買家購買區內物業，除可獲當地銀行承造七成按揭外，亦可獲豁免日后轉售須繳的產業增值稅。再加上區內交通配套日趨成熟，并附設教育城、健康中心及主題公園，以及毗鄰新加坡，料未來的發展潜力無可估量。
