尽管今明兩年本港住宅供應量續創新高，但短中期而言，市民仍須面對住宅供不應求的情况。有外媒報道，去年香港樓價足足相等於港人每年入息中位數的19倍，在此情况下，不少香港已婚夫婦選擇「分開居住」。
由於本港樓價昂貴，「婚后不同居」或「婚后不生育」的個案時有所聞，但報道指去年有關個案再創新高，不正常情况令人擔憂。不過，在樓價反覆回軟下，現時本港租金亦呈下滑迹象，雖未知能否帶動「分居族」數量下跌，但至少成為不少當前正「捱貴租」市民的喜訊。
利嘉閣研究部主管陳海潮認為，現時整體樓市處於回調階段，樓價持續下跌勢令租金受壓，加上今年首季各區均有大型新盤陸續入伙，令業主減租壓力進一步增加，并預期下半年續有大量新盤落成下，租金將繼續呈向下的趨勢。香港商報記者鄭達偉
