建築成本昂貴
呂志和料樓價難大跌
【香港商報訊】記者鄭達偉報道：對於恒基(012)主席李兆基早前指本港樓價將較高位回落約三成，嘉華國際(173)主席呂志和昨日於公司業績會上表示，即使現時樓市供應增加，但在本港建築成本仍昂貴，以及發展商實力雄厚下，樓價不可能出現大跌。他認為，「假如發展商真的需要蝕住賣樓，即反映香港經濟出現大問題」，惟他相信有關情况發生的機會不大。
吁港人同心協力
呂志和又認為，本港經濟存在起伏在所難免，并比喻發展商也不會「每次都賺錢或蝕錢」，強調現時香港經濟根基仍算穩固，加上屬國際大都會，相信只要香港人能延續「獅子山精神、踏實及團結」，香港經濟將很快復蘇。
被問到現時本港各行各業不景氣，政府是否應推出政策刺激市場，他回應稱，「零售及旅游差蒙系現實」，因為香港物價水平及租值均較其他地區高昂，同時「匯率相對輸蝕」，加上部分人不歡迎內地客來港消費，故難免對本港市况造成一定影響。不過，他認為，「香港政府已做蒙好多好事，但港人有太多要求，官員亦好難做，而且部分人士不斷反對，造成很多阻撓」，并再次強調香港人須「同心合作搞好經濟」，料香港低潮屬短暫性，隨后經濟將一帆風順。
嘉華去年賺逾13億
另外，嘉華國際昨天公布，去年度純利按年跌25%至13.67億元，撇除投資物業之公平值收益，核心盈利大增95%至13.17億元。期內營業額為47.2億元，按年升97%。
展望未來，呂志和表示，集團仍會持續擴大經常性收入物業組合，包括目標在未來兩年把樓面面積由13萬增至20萬平方米，同時積極物色優質土地，以加強集團穩定的收入及現金流。
