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呂志和料樓價難大跌
2016年 03月 24日 00:00    香港商报
 

    建築成本昂貴

    呂志和料樓價難大跌

    【香港商報訊】記者鄭達偉報道:對於恒基(012)主席李兆基早前指本港樓價將較高位回落約三成,嘉華國際(173)主席呂志和昨日於公司業績會上表示,即使現時樓市供應增加,但在本港建築成本仍昂貴,以及發展商實力雄厚下,樓價不可能出現大跌。他認為,「假如發展商真的需要蝕住賣樓,即反映香港經濟出現大問題」,惟他相信有關情况發生的機會不大。

    吁港人同心協力

    呂志和又認為,本港經濟存在起伏在所難免,并比喻發展商也不會「每次都賺錢或蝕錢」,強調現時香港經濟根基仍算穩固,加上屬國際大都會,相信只要香港人能延續「獅子山精神、踏實及團結」,香港經濟將很快復蘇。

    被問到現時本港各行各業不景氣,政府是否應推出政策刺激市場,他回應稱,「零售及旅游差蒙系現實」,因為香港物價水平及租值均較其他地區高昂,同時「匯率相對輸蝕」,加上部分人不歡迎內地客來港消費,故難免對本港市况造成一定影響。不過,他認為,「香港政府已做蒙好多好事,但港人有太多要求,官員亦好難做,而且部分人士不斷反對,造成很多阻撓」,并再次強調香港人須「同心合作搞好經濟」,料香港低潮屬短暫性,隨后經濟將一帆風順。

    嘉華去年賺逾13億

    另外,嘉華國際昨天公布,去年度純利按年跌25%至13.67億元,撇除投資物業之公平值收益,核心盈利大增95%至13.17億元。期內營業額為47.2億元,按年升97%。

    展望未來,呂志和表示,集團仍會持續擴大經常性收入物業組合,包括目標在未來兩年把樓面面積由13萬增至20萬平方米,同時積極物色優質土地,以加強集團穩定的收入及現金流。

 
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