【香港商報訊】受到本港樓市下行影響，美聯集團(1200)去年盈轉虧，虧損9948.6萬元，對上一年同期錄盈利約6397.5萬元。每股基本虧損13.86仙，不派息。期間，收益約39.07億元，較2014年下跌約5%。美聯集團表示，去年業績「盈轉虧」，受到兩個因素影響，首先，香港的住宅物業市場銷售活動交投量下降；其次，中國內地及香港之物業代理行業競爭激烈，其亦導致經營成本增加。
推改善成本效益措施
美聯集團指，業績虧損某程度上反映整體地產代理業所面對的困境。除其他因素外，高租金支出及低成交量對其盈利造成主要打擊。尽管零售市道疲弱，公司的本地分行續租平均租金仍有所上升，并於去年下半年按市况調整其本地擴充計劃，縱然同業於搶租分行據點方面表現進取，惟業績期內公司旗下本地分行之租金成本仍能維持持平。而內地一線城市樓市表現活躍，故內地分行網絡規模溫和地擴充。
面對經營困難，美聯集團表示，已推行改善成本效益措施，例如優化分行網絡及提升員工表現計劃，這些措施將來會對公司的成本架構發揮正面的影響。同時，公司集中火力策動「互聯網+」革新工程，重整后勤專業團隊布陣，拓展線上平台業務，優化即時互動及個人化服務，全方位增值客戶體驗，提升「數碼行銷力」。
