【香港商報訊】記者曾展榮報道：隨着香港地產市場交投量低迷，稅局上季涉及3D樓市辣招(SSD、BSD及DSD)的稅收亦見大幅收縮。數據顯示，今年1月至3月份，3D辣稅僅錄約35.2億元，較去年首季約76.56億元大減超過一半。不過，上月涉及各項辣稅成交宗數卻全線回升，反映農历新年過后，冒着辣稅亦要入市的個案有所增加。
DSD稅收額升逾七成
今年3月份，額外印花稅(SSD)個案有27宗，較2月份多出5宗，稅收總額按月升63%至1372萬元。涉及買家印花稅(BSD)個案有147宗，比2月份的62宗多出近1.4倍，稅收總額卻反跌至2.6億元，按月跌幅達約17.8%。雙倍從價印花稅(DSD)個案按月急增281宗至1858宗，稅收總額則約12.7億元，按月大升超過七成。
由於買家印花稅目的主要是防止非本地資金大舉進入本港，3月份BSD稅收卻反彈甚多，惹來市場猜疑有非本地資金撈底。但是，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，難評估是否更多海外或內地買家入市，因為未有較有比較價值的數據。
首季辣稅合共35.2億
事實上，雖然3月份BSD稅收按月明顯回升，但遠比去年每月大約200宗或以上為少。首季累計，買家印花稅個案僅有307宗，金額約7.81億元。同期涉及從價印花稅的成交則有5198宗，金額達約27億元。涉及額外印花稅個案有79宗，金額為3272萬元。
近日亦不時錄需繳雙倍印花稅個案。祥益地產高級營業經理袁思賢表示，屯門市廣場日前錄得一宗外區投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主於2012年12月以267萬購入上址，原業主持貨3年多，轉手帳面獲利約高達68萬。由於上述買家持有多於一個物業，因此需繳付雙倍印花稅約15.075萬元。
