「DFA亞洲最具影響力設計獎」案例分析如何提高城市公共空間質量，成都遠洋太古里項目在新與舊中尋找可持續發展的亞洲模式。
獲2015年「DFA亞洲最具影響力設計獎」大獎的成都遠洋太古里項目，被評審陳志毅稱為是「將平常的文化遺產保育，轉化為出色的城市再生項目」。就此項目的規劃思路、策略及背后的設計理念，記者采訪了作為項目總規劃師和總建築師的the Oval partnership歐華爾顧問有限公司創始董事羅健中及項目主創設計師、歐華爾董事郝琳。郝琳認為，「一個地方的發展是一個自然的歷史過程，沒有必要把它的記憶都抹掉再重新來，就像考古一樣，應該看到每一個層次里面存在的東西。」羅健中則笑著補充，就像卡爾維諾在《看不見的城市》里所說的，好的城市里面可能有25個層次，對於規劃者來說，不但要看到這25層，還要有一個管理系統，能把25層整合在一起，「真的城市就是這個樣子」。
亞洲特質放進設計
亞洲的舊城改造究竟怎麼樣進行？從可持續發展的角度，有沒有一套適合亞洲人的模式？「照搬歐美模式，以我們的經驗來看是行不通的，因為亞洲的地價很高，文化、經濟環境不一樣；再用以前那一套，就是城市中心統統改成一個個shopping mall，經濟上也已經不可行。」羅健中如此表示。而郝琳則認為：「亞洲社會確實跟歐美都不一樣，比如亞洲往往是高密度的社會，城市化速度確實很快，有自己的生活方式包括美食，因此怎麼樣把亞洲社會的特質放進城市設計里很重要。正好伴隨著經濟騰飛的過程，亞洲人開始意識到自己的價值。這個項目開始前，成都人也在焦慮，怎樣在全球化中找到自己的定位，處在這樣的一個時間節點上，成都借遠洋太古里項目實現了自己的飛躍，使之成為可持續性城市發展的一個典範，也是未來成都的都市生活心臟。」
意識舊城原來是寶
通過持續幾年的非常香港、城市日記等社會創新項目，歐華爾進行著自己的公共空間R&D計劃。「研究不同階層不同心態的人會怎麼樣處理與空間的關系，需要什麼樣的公共空間，如何通過公共空間建立社區認同感……然后把這些經驗放在我們的項目上面。舊城改造要想做得好，一定要明白這個地方的故事在哪里，不但是歷史，也是人的故事。有這些故事，地方更生動，人就可以跟地方發生關系了，也會慢慢意識到所謂的舊城原來是個寶貝。」
整體考慮人文商業
羅健中坦率地說，我們的秘密里面有兩點，一個是整體考慮。「不但只是考慮錢，我們會把文化、歷史和商業一起考慮，無論是北京三里屯還是成都大慈寺的太古里，抑或灣仔的藍屋項目、非常香港，都是同一個理念，就是做能夠做出來的、人性化的舊城改造，不是空談理論，而是結合人性，商業邏輯以及對整個城市的貢獻同時考慮。所謂符合人性、就是要讓不同的人可以發揮他的潜力，要很多樣化。在每個項目的頭一個階段，一定要做一個很深入的項目策略研究，不光是建築策略，也包括商業策略、財務策略，單純商業考慮肯定不行，做出來的東西不會是好東西，單純人文考慮沒有商業運作，只是空談，最后東西也建不起來。」
顛覆自上而下規劃
羅健中口中的「另一個秘密」就是「整體的團隊的工作方式」。「我們的方法跟扎哈哈迪、弗賴特蓋瑞是相反的，我們要跟所有的人一起去做workshop。有的時候最好的方法是客戶自己提出來的，他可能不是建築師，但也可以有很好的想法，我們的專長就是把最好的想法結合在一起。我們經常開頭腦風暴，不是自己蒙著頭開，而是跟業主、專家、政府官員甚至是市民一起開。比如項目中『快里慢里』的概念就是太古的一個director提出來的。他問可不可以有一個『快里』，就是更多人去的主干道，只有這些是賺錢的，后面這些尺度很深的商業空間很少能賺錢，不如結合成都人享受物質文化的生活態度做一個『慢里』，大家一起就能想到這樣的想法，你要創新一定要吸納很多不同意見。」
歐華爾有10個全職的建築師從2011年開始常駐成都，「光專家會議就開了不下十幾次二十幾次，專家里面有大學教授搞古建、搞城市設計的，還有一個老教授是專門研究成都老房子符號的……我不能說完全是自下而上這樣的工作方式，但是確實完全顛覆了自上而下的規劃方式。」郝琳認為，其實內地城市規劃被很多硬性、技術化的規劃條例所限制，將來可能會遇到很大的問題，「像高度、容積率這樣的東西最終還是應該跟項目的潜力、跟城市必然的發展規律包括文化歷史做一融合，像「快里慢里」就是跟更加軟性、也更加符合事物發展規律的這樣一個東西結合在一起，這一項目對中國城市規劃的啟發實際上是怎麼樣打破邊界，進行融合。」
點趣城市公共空間
在郝琳看來，成都太古里項目的本質還是「提高城市公共空間的質量」，「更精彩的是里面的虛空間，廣場、街道甚至是這個項目跟所有其他項目臨界的地方，它的觸角觸及到更遠的地方。提高城市公共空間的質量包括處理一些空地、燈光要花很多錢，但是最終會讓這個城市里所有人受益，讓人重新回到城市中心。」結果是，「所有的商家都明白了我們的故事，他們願意做出改變，在項目建造的過程中，他們的裝修、概念都跟著『快里慢里』的動作走，這是第一個有趣的地方；第二，項目落成差不多一年多了，你會看到項目周邊的其他商家實際上也在跟著項目一塊在跳舞，逐漸修改自己的店面，調整他的業態，隨著項目的進行，這個城市正在向一個更高質量、甚至更有趣的方向邁進，你會發現，這個項目起到了一個催化劑的作用。」
成都太古里項目地處擁有1500多年歷史的大慈寺的歷史文化保護區，羅健中驚叹這是一個「真正的城市中心」，「在這個項目里，歷史、文化、購物、酒店、辦公、地鐵連結有機融合在一起，比三里屯太古里更全面、更進一步，充分展示了城市中心的聚合力，堪稱我們的第三代規劃產品。」不過他提醒道，「這個（成功的）公式沒那麼簡單，單看一點或者只看表面是很難复制另一個太古里的，它是一個系統工程，比如其實這個項目里面97%至98%的建築是新蓋的、符合現代商業標準的商業空間，不是老建築，否則就是寬窄巷子了，商業上根本不可能成功。」
