隨着三、四月份本港樓巿交投回升，帶動4月份按揭新申請及新批出量上升。金融管理局最新公布，4月份新批住宅按揭貸款198億元，按月增28.4%。當中一手市場批出貸款37億元，增19.3%；二手市場貸款110億元，增37.3%。
4月新申請貸款個案8816宗，按月增18.4%。未償還按揭貸款總額10788億元，按月減0.1%。以最優惠利率為定價參考的新批按揭貸款占比，由3月的12.6%降至4月份的7.5%，大部分息率定於2厘至2.25厘之間。以香港銀行同業拆息作為定價占比例，由3月的76.1%升至4月的84.2%。以固定利率計息占比，由3月的9.2%降至4月的6.2%。按揭貸款拖欠比率維持在0.04%。經重組貸款比率維持在接近0%。
業內人士表示，5月份樓市交投略為回軟，主要因為新盤搶去二手客源、二手減價盤亦已消化不少，加上在加息陰霾下，觀望氣氛漸濃，業主及買家重返拉鋸局面，料5月份按揭申請量變化不大。
香港商報記者 韓濠昕
