曾是著名地產分析員的開元產業投資信託(1275)行政總裁張一鳴認為，本港樓市自特首梁振英上台后已升約三成，港府推出「白居二」等政策推遲了樓市調整，即使近期樓價已較去年高位跌逾一成，但仍絕對不便宜！
在供應量多，息率向上，美元走強等因素下，樓市將走弱，但「無一個政府會願意畀樓市free fall（自由墜落）」，樓市將呈「陰乾式」衰退與1997年情况類同，他形容，香港樓市下行風險上升，香港人工高，租貴，營商成本高，競爭力正下跌，企業資金流走，將令資產價格受壓，「地基沙石漏走緊」，如有其他誘因如黑天鵝出現便會導致大跌市。
趙國雄：全年樓價上落10%
另外，長實地產(1113)執行董事趙國雄認為，本港樓價已由高峰期回落逾一成，但過去數周市場上新盤銷情理想，基於經濟穩定，市民見樓價可負擔便入市，信心正恢復中，他維持對全年樓價上落一成的看法。他個人認為，如果當局放寬樓市辣招，可幫到有需要的市民置業，但暫時看來港府無意減辣。香港商報記者韓濠昕
