【香港商報訊】記者曾浩榮報道：美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，據美聯「租金走勢圖」，以實用面積計算，6月份的私樓平均尺租錄約32.49元，按月再升約0.7%，連升4個月，令上半年跌幅得以進一步收窄至0.1%。
不過，劉嘉輝亦表示，與去年高位相比，租金仍累跌約5.3%。正因租金由去年高位回落，帶動今年上半年月租15000元或以下住宅租務個案比率得以回升。以美聯物業促成的租務個案分析，今年上半年月租15000元或以下的住宅租務個案比率，錄約44.3%，比起去年下半年約39.8%增加4.5個百分點，創自2014年上半年后的兩年新高。
反觀，月租逾20000元的租務比率則持續回落，由去年上半年約38%逐步跌至今年上半年約30.2%，創兩年半新低，走勢與月租15000元或以下呈背馳。至於月租15001至20000元比率，走勢則平穩向上，今年上半年錄約25.5%，較去年下半年略增約0.5個百分點。
