英國「脫歐」徹底扭轉環球資產市場生態，投資者紛紛竄逃歐洲市場之下，本港物業市場毅然成為資金的「避風港」，有關趨勢更於第三季初露端倪，情况若然持續將為本港物業市場帶來另一番氣象。
戴德梁行香港投資及顧問服務部董事葉健均昨日透露，第三季至今，本港市場共錄得44宗逾億元的投資物業買賣成交，涉及金額約170.68億元，數字雖按季分別下跌40%及35%，但其中來自外資公司的占比卻由上季的0%大幅攀升至8%，或反映外資受英國脫歐影響，資金重流香港物業市場。
畢竟，現時各國央行相繼推出量化寬松政策，市場資金過度充裕，在全球貨幣貶值情况下，外資轉投亞洲市場實在是大勢所趨，有關情况早已反映近期港股表現之上，恒指連月造好除了是受惠於「北水南下」外，顯然是離不開國外資金「撐場」。
如今外資亦嘗試在本港物業交投上「占上一席」，自然與外資懼怕英國脫歐為歐洲市場帶來動蕩有關，由於市場資金數目龐大，外資若然持續來港「消費」，將對本港物業市場前景帶來舉足輕重影響，如此之下，來季市場交投情况實在叫人更值得期待。
不過，戴德梁行香港區高級董事總經理陶汝鴻坦言，市場對英國脫歐為物業市場帶來的影響「并非一面倒」。他指：「有濜投資者甚至會趁(英國)波動而入市」。香港商報記者鄭達偉
