【香港商報訊】地政總署昨天公布，沙田九肚麗坪路住宅地由長實地產(1113)，以19.53億元奪得，每尺樓面地價8000元，出價十分進取，高出市場估值三成多，料會打造為中低密度豪宅，預計落成后每尺售價會介乎17000元至18000元。
長實擊敗17對手
這幅九肚山地皮可建總樓面約24.41萬平方尺，地皮批租期為50年。市場估計每方尺樓面地價約4500元至6000元，估值約10.98億至14.65億元。地皮剛於上周五截標，合共收到18份標書，入標的財團包括旭日國際、宏安地產(1243)夥拍錦華實業、英皇國際(163)夥拍佳明(1271)、大昌地產(088)、信置(083)、萬泰合組財團、尚嘉、香港興業(480)夥拍中信泰富、嘉華國際(173)、新地(016)、萬科海外(1036)夥拍木薯資源、長實地產、富豪國際(078)等。
長實地產近年在本港買地數目較少，甚至被市場質疑集團打算撤出香港。長實近年購買香港地皮，包括2012年買入烏溪沙彩沙街地皮，2014年底中標市建局深水桋海壇街地盤，另外，去年長實亦中標日出康城8期項目。
長實地產執行董事吳佳慶回應表示，集團一直積極參與土地競投，并按照每幅土地本身的條件及潜質審慎出價，認為該幅九肚山地皮位處傳統豪宅地段，剪裁多元化，包括洋房及多層住宅；加上屬該區現時最后的土地供應，亦是區內最好的一幅地皮，深具發展潜力，對集團以有關價格投得該地皮感到高興。
