從數據可見，香港逾億元豪宅持續受到追捧，惟究竟有關豪宅買家是誰？利嘉閣地產董事張偉文直言，據該行前線員工反映，目前香港豪宅資金起碼超過一半是來自內地，普遍是超長線投資者及用家；10位豪宅買家中，平均只有2位會轉售豪宅，相信是由於資金周轉問題而不得不賣。 不少內地富豪持香港身份證
利嘉閣地產山頂南區及貝沙灣首席營業董事趙保杰更進一步指出，據了解，超過八成豪宅買家資金是涉及內地。不過，他強調，資金來自內地不等於是「非港人」買家，不少內地富豪都已持有香港身份證。至於購買豪宅原因，則相信與人民幣近年持續貶值，令價格平穩甚至時有增長的香港豪宅吸引力上升，促使他們購買豪宅保值及自住。
就豪宅價格前景，趙保杰稱，自今年4月起的兩個季度，本港樓市表現回復熾熱，中細價住宅率先起動，豪宅以至洋房物業蠢蠢欲動。由於豪宅及洋房需求大、供應少，料今年餘下時間繼續有升幅，甚至跑贏大市，料較年初有一成升幅。
趙保杰并提到，若詳細分析2013年一手新例實施以來的一手洋房成交，一手新例后成交量最多者為銀碼介乎1億至2億元的洋房新盤，平均每宗成交價為1.44億元，平均尺價約49602元。
香港商報記者 曾浩榮
