【香港商報訊】記者曾浩榮報道：香港新盤愈建愈細，近年已成為市場熱門議題之一，但究竟香港住宅可以有幾細呢？俊和集團及益兆興業昨日就給出一個新答案，就是只比學生宿舍大一些。由俊和集團及益兆興業雙方合作發展的屯門項目正式命名為「T Plus 菁雋」(菁雋)，主要提供開放式單位，當中12伙實用面積細至約128平方尺，創了自《一手住宅物業銷售條例》2013年實施以來新紀錄，比「前輩」尖沙咀新盤「AVA 62」保持的152平方尺還要細。
俊和及益兆興業昨日就旗下屯門青棉徑2號項目舉行命名發布會。會上，俊和地產董事潘志才除公布項目名稱外，并透露了項目單位總數，間隔分布及實用面積等資料。潘志才更直言，單位設計是參考了學生宿舍，并稱「好appreciate(欣賞)學生宿舍，睇到學生宿舍好感動……相信年輕人會開心擁有自己話事的空間」。
時下年輕人喜留在房間
對於部分單位面積亦接近學生宿舍般細時，潘志才指出，不會覺得單位太細會令住戶感到坎坷，「從來唔會有家長投訴學生宿舍好坎坷濐」；「紫禁城再大，皇帝都是徳一張床」。潘志才指出，時下年輕人喜歡留在自己房間中，「年輕人未必鍾意下廚，一年未必用幾多次」，因此設有開放式廚房便夠。
市場對細單位需求殷切
據發展商資料，「菁雋」將為單幢式住宅項目，全幢21層，共提供356伙，標準單位間隔包括開放式、一房及兩房，另備8伙頂層特色單位。標準單位實用面積約介乎128至387平方尺，128平方尺單位有12伙，全屬開放式單位。頂層特色單位面積約介乎358至763平方尺。
潘志才預期，項目有望最快於一至兩個月內取得預售樓花同意書，集團正在準備示範單位。就項目銷情，他指出，屯門是不少年輕家庭及年輕人首次置業的地區，區內亦有不少分支家庭或新婚夫婦置業，這批買家對細單位需求殷切，預料項目將成為他們置業的不二之選。
