【香港商報訊】記者鄭達偉報道：本港市民上車需求強勁，帶動上車盤交投持續攀升。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋的情况下，今年首11個月售價500萬元或以下的一手私樓及二手住宅註冊量，合共達到27084宗，當中一手私樓物業為4273宗，占整體成交約15.8%，創自2004年后的12年新高。
劉嘉輝解釋，一手私樓物業占比持續向上，主要由於二手私樓註冊量萎縮，當中今年首11個月涉及500萬或以下的二手住宅註冊錄22811宗，比起去年全年23610宗少約3.4%，同時拖累整體註冊量按年下跌約2.1%。
反觀，受年內多個中細碼新盤登場，帶動此類一手宗數表現突出，今年首11個月500萬元或以下一手私樓註冊宗數已錄4273宗，已超越去年全年的4049宗，高出約5.5%，與二手走勢背馳，并創6年來最高。
