【香港商報訊】政府發表《長遠房屋策略》2016年周年進度報告，維持未來10年的總房屋供應目標46萬個，而公私營房屋單位同樣維持不變，即私營房屋18萬個、資助出售單位8萬個、以及公屋單位20萬個。
與此同時，政府表示房委會及房協在2016/17至2020/21年度5年度的公營房屋總建成量約為9.45萬個。至於私人住宅，估計未來3至4年一手私人住宅供應為9.3萬伙。
美聯物業首席分析師劉嘉輝（圖）估計，未來5年房屋供應約19萬個左右，相比起過去5年(2012至16年)公私營房屋落成量估計約12.7萬伙，增約五成。不過，若與97年推出「八萬五」政策后的5年相比，該5年供應共約37萬伙，即未來5年較當年供應高峰期少近一半。
私樓租金升幅放緩
對於現時私人住宅租金升幅放緩，美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，11月份以實用面積計算的平均尺租約34.01元，按月上升約0.5%，升幅持續收窄，為近8個月最少。
