新盤於去年11月初進入冷凍期，當時政府突然推出新樓市辣招，劃一調升住宅印花稅率至15%(香港永久居民兼首置客除外)，令買樓換樓成本大增，自此發展商相繼暫停推全新盤。2017年新一批項目是否增添「抗新辣招」優惠，亦為市場焦點之一。
「Grand YOHO」二期則不變應萬變，未有專門為新辣招推出新優惠，但沿用「七成稅項回贈」，覆蓋了新稅措施，亦起到減輕買家負擔作用。另外可留意的，該項目二期即供最高19.5%樓價直減折扣，比一期不足19%為高。
陳家強指樓市已降溫
對於新辣招后樓市走勢，署理財政司司長陳家強於立法會上稱，自去年11月政府加推新樓市新辣招后，過去兩個月樓市降溫，升勢放緩。雖然11月樓價指數較去年9月的高位高0.2%，但按月升幅0.8%，相較8月至10月每月平均上升2.6%，升勢顯著放緩，反映樓市成交過去兩月銳減，政府會繼續觀察樓市情况，在適當時間推出適當措施，保持樓市健康發展。
至於有議員關注目前加按轉按金額急促上升，陳家強回應指出，政府一直有留意本港加按及轉按的問題，而現時金管局有很多措施要求銀行審慎處理及評估風險，有信心金管局措施可管理銀行風險。至於市民的負擔能力，他期望市民小心借貸，并需要留意現時息口正在上升。香港商報記者 曾浩榮
