【香港商報訊】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原經紀人指數CSI最新報64.17點。雖然CSI按周輕微回軟1.19點，但連續三周處於60點以上水平，沒有掉頭回落的趨勢。顯示前線經紀人對樓市的情緒是正面樂觀。新春長假期將至，預計CSI走勢反覆向上，向70點目標邁進。預示樓價重返歷史高位后企穩，并溫和地累積上升動力。
正溫和累積上升動力
早前政府加辣及美國加息對樓市情緒影響短暫而輕微。加辣后CSI單周由80.09點急跌至46.20點，其后連升五周至62.72點，糾正了政府加辣后過度睇淡的負面情緒。其后美國加息，CSI亦單周微跌4.47點至58.25點，但仍然高於45點至55點橫行區間，之后三周持續在60點水平之上。加辣及美國加息等利淡因素無阻樓市穩步上升的趨勢，樓市重返歷史高位后將會於高位企穩。當累積足夠上升能量時，樓市將會再次上升。
如果CSI升穿80點高水平，樓價將會加速反覆上升。早前英國脫歐公投，CSI單周急跌至52.40點后連升四周至86.34點，其后連續15周企穩80點以上，同期CCL亦顯著加速上升，15周累升9.75%。
CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，收集經紀們對當周市况的預期。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。
