【香港商報訊】記者劉佳玲報道:中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2016年商廈車位買賣合約登記錄164宗,成交金額為3.97億元,較2015年的300宗及5.96億元水平,分別下跌45.3%及33.4%。
黃良昇表示,2016年的車位登記宗數創下6年來新低,成交金額亦創下5年來新低。但登記數字持續7年高於100宗,成交額亦位於3億元水平附近,顯示近年商廈車位仍然受到一定追捧。
全年登記金額較大的個案包括:灣仔海外信託銀行大廈一籃子車位登記(1宗價值8528萬元),以及石門京瑞廣場2期(38宗總值8335萬元)。
料下半年成交較活躍
按月方面,12月份錄19宗,成交金額3124萬元,均較11月份下跌約25%。2016年上半年商廈車位交投明顯放緩,首6個月僅錄得43宗及7828萬元成交。但下半年市况明顯轉好,共錄121宗登記及3.19億元成交。黃良昇表示,自9月份開始,宗數持續徘徊於20宗至30宗,金額亦連續4個月高於3000萬元,交投相當活躍。
分區統計,只有新界區錄得按年升幅:登記94宗,按年升22.1%,成交金額為1.54億元,按年升2.8倍。九龍區錄42宗及0.88億元,宗數及金額均按年跌六成半。港島區錄28宗及1.55億元,按年分別跌73.1%及49.2%。