【香港商報訊】記者鄭達偉報道：去年整體樓市氣氛有所回落，但涉及地產代理的銷售投訴個案卻不跌反升。地產代理監管局主席梁永祥昨日透露，該局去年合共接獲475宗投訴個案，按年增加51%，主要由於期內涉及本地住宅以外的物業投訴個案大幅增加，由2015的55宗大增1.84倍至去年的156宗，當中包括商場舖位及境外物業投訴，其中57宗來自商場舖位銷售，較2015年的13宗大增近3.4倍。涉及投訴性質方面，他指以「提供不準確或具誤導性的物業資料」數字升幅最大，該類別投訴個案，由2015年的76宗升至去年的181宗，增幅達1.38倍。
涉境外物業增1.84倍
為針對代理參與非住宅物業情况有所增加，梁永祥指出監管局將發出新執業指引，為業界提供指引，冀減少當中引發糾紛及投訴的可能。但涉及海外物業方面，他坦言由於海外物業投訴較复雜，涉及不同持份者、語言、法律及稅務等問題，為監管局帶來很多未知數，加上這類交易涉及立法情况，故在監管上面對較大困難。
暫無意調整代理牌費
至於牌照數字方面，資料顯示，截至去年12月底，個人牌照總數為37275張，較2015年同期輕微下跌，不過參與地產代理資格考試及營業員資格考試的考生人數，則分別由2015年的4666人及6405人，顯著回落至去年的3837人及5142人。尽管考生人數回落，但梁永祥直言現階段仍未有計劃調整牌費，主因牌費占該局的主要收入來源，貿然下調牌費或對該局造成財經壓力。
