【香港商報訊】據網易財經報道，繼北京地區多家銀行首套房貸利率折扣趨嚴后，多位銀行業知情人士表示，今年年初銀行房貸額度遭到大量壓縮，調控十分嚴格。除了中小銀行，大行的房貸政策也非常嚴厲。
一位股份制銀行人士透露，年初銀行房貸額度壓縮是較為普遍的情况，雖然并非所有銀行。「房貸額度控制得很嚴格，一方面的原因是根據如何控制新增貸款規模的要求，另一方面，按照慣例，銀行在年初對房貸這部分的業務有一定的管控，不會大量放貸。」除了中小銀行，大行的房貸政策也非常嚴厲。某大行分行負責人表示，與以往相比，今年年初的房貸額度確實壓縮了很多，而且控制非常嚴格，需要按旬控制規模。
莫尼塔調研指出，由於政策嚴控「量跌價穩」，個人貸款額度有縮減。今年1月信貸投放中，個人貸款占比大幅下降，未來新增房貸或將持續下降。熱點二線城市個人貸款總額壓縮，審批周期拉長，三線城市返鄉購房熱潮暫未出現，同時也沒有看到信貸政策刺激購房。莫尼塔表示，業內人士認為房地產政策不會放松，不看好未來的房貸增量。隨著新增房貸不斷下降，房地產投資也會逐漸走低。
海通證券分析師姜超稱，從去年全年來看，信貸增長45%來自房貸，如今房貸已經開始回落，在今年年初信貸冲量之后，未來回落的風險較大。
