【香港商報訊】從4月1日國務院公布雄安新區批覆文件后，各地炒房者雲集雄縣、容城、新安三縣和周邊幾個縣城搶房，而在這前后，三縣已經凍結房地產交易，周邊市縣也相繼出台相關限購政策。
新區3年僅賣15塊宅地
值得注意的是，從2014年起，雄安新區涉及三縣就開始大幅減少住宅用地供應。經濟觀察網報道稱，從2015年至今3年里，雄縣、容城和安新三縣共計出讓15幅住宅土地，累計出讓面積為202.7畝，無論與三縣往年平均出讓面積、還是同期周邊區縣相比，土地供應面積、尤其是住宅供應面積大幅減少。
對於雄安新區及周邊市縣的限購，京津冀協同發展專家諮詢委員會副組長鄔賀銓昨天表示，目前出台的一些措施，是想暫時把炒房的熱潮控制住、穩定住，并不一定是說雄安的房子今后就不許買賣了，雄安也不要建房、不要賣房了，雄安新區將探索房地產改革。
財新網援引鄔賀銓的話稱，過去很多地方已經出現了房價過快上漲甚至失控的情况，不能讓新區重蹈覆轍。他認為，新區房價不斷上漲，開發成本也會水漲船高。雄安具有的一些吸引投資家、企業入駐的條件，會被房價所解構，「這不是我們希望看到的」。
或發展公租房及按落戶標準買房
他還透露，雄安將試驗房地產發展新模式。「我們希望雄安能吸引創新創業者，希望年輕人、有抱負的人去，他們一下子拿不出這麼多錢買房，政府有大量的公租房來支撐。」另外，也可以采用一種方法，讓「真正需要落戶的來買房，按落戶的標準來買」。
鄔賀銓表示，雄安新區既然作為新區，中央給雄安的定位，是改革開放的先行區。這也包括對房地產的改革。找出一條既能夠發展房地產，又能夠控制房地產價格，保障大家住房需求的路，也是雄安新區的一個任務。
