麥格理選潤地龍湖等
麥格理指,內地70大中城市樓價連升三個月,4月份按月上升0.73%,是六個月以來最快,三、四線升幅跑贏一、二線城市。而當局有意淡化樓價增長。
麥格理又相信,政府今年會繼續抑制樓市。目前已有逾50個城市推出收緊措施,而這些城市相當於去年全國銷售價值約55%。20多個城市推出限制樓價措施,相信對樓市有更直接影響。下一步關注信貸及按揭,相信一、二線城市仍有收緊的空間。而政策收緊對三、四線城市有溢出效應,有助全國性去庫存。
該行表示,內房股目前股價對資產净值折讓約26%,略低於五年平均值27%,市盈率約7.6倍,五年平均為6.6倍。行業首選潤地(1109)、龍湖(960)及雅居樂(3383),評級均為「跑贏大市」,目標價分別為36.26元、15.86元及8.52元。
彙豐降六福評級至「減持」
彙豐認為,經過連續兩季港澳珠寶零售商同店銷售增長擴大后,預期同店銷售增長將持平,預料金價上升對六福(590)今年毛利率有利,目標價由20.3元上調至25.6元,惟評級下調至「減持」,因為基數效應減少及金價波動限制增長。
該行表示,六福2017財年第三、四港澳同店銷售增長回復至負11%及1%,上半財年為負32.3%,趨勢與同行相近,相信該復蘇是由基數效應導致,未來基數影響會減退,加上金價的正面影響亦可能減褪,故預期同店銷售增長在第二季將持平。
彙豐又指出,六福股價本年至今上升35.3%,主要因為市場預計同店銷售增長令港澳珠寶市場毛利擴張,加上續租租金下跌30%。不過該行認為金價波動對六福盈利亦有風險,因為六福30%黃金存貨會做對冲。惟該行預計期內金價上升了10%,對六福2017財年毛利率有1.16百分點的貢獻。
基於六福2017下半財年同店銷售增長的復蘇勢頭,彙豐上調其2017及2018財年收入預測分別0.5%及3.9%。港澳同店銷售增長上修至負3.3%(2017年下半財年)及2.2%(2018財年)。
大摩降予保利協鑫減持評級
摩根士丹利認為,太陽能行業及保利協鑫(3800)面對產能過剩惡化、產品價格下跌、內地將推出綠色認證的挑戰,會令業績下跌及被市場下調估值。該行調低其2017及2018年盈利預測分別39%及85%,目標價由0.85元下降至0.68元,評級「減持」。
報告指出,科技升級提升生產效率令晶圓和多晶硅產能擴張,預期內地晶圓今年產能上升22%,多晶硅產能明年上升26%至30萬噸(超過75GW)。預期行業整合加快價格下跌,預測今年保利協鑫晶圓平均售價跌多過30%,多晶硅到2018年跌至每公斤10美元以下。