【香港商報訊】正當一、二手私宅市場早前熱烘烘之際，本港的洋房市場卻出現反高潮，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2017年4月份整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得62宗，總值20.37億元，較3月的119宗及39.14億元，分別下跌47.9%及48.0%。雖然二手洋房市况保持平穩，但受一手洋房新盤供應減少拖累，整體洋房買賣明顯由高位回落。
一手方面，2017年4月份一手洋房買賣合約登記錄得17宗，總值10.93億元，較3月的69宗及26.78億元，分別大幅下跌75.4%及59.2%。顯示元朗意花園推售之后，3月期間市場缺乏大型洋房新盤開售，導致一手登記大跌。
至於二手方面，2017年4月份二手洋房買賣合約登記錄得45宗，總值9.44億元，較3月的50宗及12.36億元，分別下跌10.0%及23.6%。二手洋房市道輕微回軟，但買賣宗數仍然高企，顯示用家及投資者的購買力強勁，豪宅洋房備受追捧，二手洋房交投保持活躍。
2017年4月份買賣金額最高的洋房是南區Shouson Peak壽山村道11F號洋房，成交價錄2.84億元。其次是西半山Pokfulam Peak薄扶林道92C號洋房，成交價錄得2.52億元。屯門滿發里3號德園錄得8300.0萬元，排名第三位。
