花200元就可以做莊主，騎馬射箭，派對度假。你確定不是在發夢？
創始人于奇楠把「莊游」定位為消費升級下金融和消費的跨行業創新項目。通過眾籌共同投資上游資產。以第1個項目塞坦莊園為例，每平米定價200元人民幣(折合220港元)。目前，這個莊園已經獲得18932人眾籌，籌資450餘萬元(港元，下同)，購買了位於西班牙Toledo的一個10萬平米的橄欖油莊園。
投資度假兩不誤
在塞坦莊園，你可以在獵人小屋里休息。有時間，就去找老莊主Josh聽他說說過去的故事。
除了參觀榨油的車間，對着湖面發呆，還可以在莊園深處找藏着的山羊、孔雀、松鼠和彼得兔……或者，到馬場騎騎馬。
做莊主的門檻非常平易近人。土地價格分別有5個價格檔次。比如：投資220港元，成為1平方米莊園主，3年享受1瓶1L橄欖油+10元5張優惠券；投資440港元，1平方米土地所有權，定制禮盒套裝+身份證明+地契+終身訪問莊園、在莊園宴客的權利。投資3.3萬元，可以擁有150平方米的莊園土地，終身享受150平方米土地所產的收益。
三折價自產自用
資產的所有權由公司代為持有，用戶享受收益。從第5年開始，每年用戶只須支付第1年眾籌價格的20%作為管理費，就可以獲得該土地出產的產品。比如用29元就能得到市場價89元的橄欖油。相當於市場價格的三分之一，就可以買到源頭可追溯的健康食品。
在旅游層面，用戶可以到該莊園免費度假，舉辦派對或婚禮，將分時度假的概念結合起來。的確，如果一個人買下海外莊園，每年去的次數有限，镕置也不能產生價值。
風險可控回報可觀
我認為這個模式可行，首先，平台先眾籌資金，再投資，不用貸款沒有抵押，風險可控。其次，收益可持續。如果經營順利，3至5年后，消費者得到的食物產品足以回本，莊園的所有權是平台的，生產的產品除了供給地主們，還可以對外銷售。
同時，無論是橄欖油還是水，都屬於家庭必需品和消耗品，適用範圍廣泛。再者，參與門檻低，數百元起可以享受分時度假，更容易被市場接受。
平台下一步的計劃，包括募集雪山共建人，買下加拿大惠斯勒冰川泉水，共享受最棒水源；在熱帶雨林，成為一棵榴槤樹的主人。在巧妙的眾籌設計下，詩和遠方，不再遙不可及。
李逸嘉
(逢周一刊出)
