【香港商報訊】記者莊海源報道：車位易炒過私樓？何文田天鑄一個車位在短短一個星期內轉手，投資者即賺100萬元，成交價450萬元，成為九龍區新車位王。不過，有市場人士認為，上述成交只屬個案。
市場消息透露，何文田天鑄錄得首宗車位二手成交，造價高達450萬元，創九龍區車位歷史新高。原業主上星期以約350萬元向發展商一手購入車位，短短不夠一星期內轉售，帳面大幅獲利約100萬元或28.6%。此前，九龍區的最貴車位紀錄為君臨天下一個造價400萬元的車位，而天鑄的車位成交價較舊紀錄高50萬元。
香港置業高級聯席董事林怡恒表示，何文田的車位求過於供，天鑄只有約20%單位的業主有權買入車位，需求十分大，使車位以450萬元成交，高於區內二手車位250萬至300萬元的售價。但他認為，這宗成交只屬個案。
玖瓏山車位破新高424萬易手
而何文田本月將有新的車位推售。會德豐旗下何文田ONE HOMANTIN擬部署本月底之前發售86個私家車位及15個電單車位，私家車位的售價介乎300萬至350萬元，電單車位售價30萬元，市值約為2.9億元，買家須為屋苑業主。
另外，新界區的車位最高紀錄亦被打破。市場消息指出，沙田玖瓏山LG雙號車位以424萬元易手，成為新界區最昂貴車位。資料顯示，車位原業主於2015年年中以150萬元購入，持貨約兩年，帳面獲利274萬元離場，升幅達183%。
