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六成零售商擬開新店
2017年 07月 12日 00:00    香港商报
 

    【香港商報訊】實習記者李卓成報道:仲量聯行零售業最新調查報告發現,逾六成國際和本港零售商有意於下年在港開新店,隨着商舖租金自2014年高位回落41.2%,零售商預期零售市道將見底復蘇。

    仲量聯行於6月向50家國際和本港零售商進行問卷調查,發現零售商普遍看好零售市道,一半受訪者相信香港商舖市場將於明年復蘇。該行亞太區商舖部董事James Assersohn認為,本港消費市場強勁,相信零售市場最壞情况已經過去,零售商態度亦已改變,市場去年的悲情不再。

    租金下調吸引進駐

    雖然本港舖租3年平均回落四成,仍有零售商認為街舖租金過高,不過,62%零售商有擴張計劃。零售商視目前市道為開設更多商舖的好時機,租金下調正好為零售商提供進駐核心消費區的機會。Assersohn又表示,香港是進入中國內地市場的門戶,在港擴張有助零售商提高在內地的知名度,旅發局數據顯示旅客數量回升,香港租金亦見下調,只要再略微調整,便能達致平衡。

    仲量聯行香港商舖部主管陳耀表示,業主樂意向品牌形象佳的零售商提供靈活的租賃條款,更可乘勢實現租戶組合多元化,促進許多零售商開設聯乘店。

    網購促商場升級

    網購方面,72%受訪零售商認為香港消費者將於5年內接受網上購物。Assersohn指出,香港網購平台目前提供的體驗相對不足,消費者仍覺得逛商場更方便,惟因為預期未來趨勢出現變化,不少商場已增加娛樂設施,冀望打造成為社區樞紐。

    

 
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