內地地方政府債台高築、公眾對基建設施有需求、企業急需為資金尋出路，以上3個條件造就公私營合作項目(PPP)的成功。據內地媒體報道，2014年1月至今年6月，全國PPP中標項目3774個，總額達5.6萬億元，預料未來中小型城市將加速發展PPP項目，行業前景光明。
不過，基建投資企業真正的殺手曖并非PPP項目，而是PPP項目證券化，因為項目證券化后能引入社會資金，改變以往由政府財政承擔的格局，從而減輕政府財政壓力、降低地方債務風險。對企業而言，證券化能使令企業賺取項目本身的盈利同時，享受資產溢價。
市場上資產證券化十分常見，以香港為例，較著名的就有越秀交通基建(1052)，其資產包括廣州市北環高速公路、廣州西二環高速公路、廣東虎門大橋和汕頭海灣大橋等高速公路等，現時股價約5.6港元，比上市價3.23元，市值漲逾70%。雖然PPP項目一般回報率偏低，不如其他基建資產吸引，但PPP證券化是由國家發改委、證監會提出，憑國家發改委這面金漆招牌，相信仍可吸引不少社會資金買入，成為未來基建股的新動力。林展鋒
