即使順利租下房屋,港漂在日常生活中也有機會遇到不少狀况。首先,港漂租房的特點之一就是少有與本地人合租,來自五湖四海的港漂在同一片屋簷下生活,若習慣差异太大,容易產生糾紛,因此選對室友很重要。
筆者的經驗就是要多找「候選人」。一般來說,通過網絡渠道找室友,「候選人」都不止一個,可以預先在心中列明問題清單,在聊天的過程中通過這些問題的答案,大概判斷出室友是否志同道合。另外,在確認前,應該與室友就房屋日常費用分攤問題商量好。
除了室友,與房東亦有相處之道。日常生活總難免遇到如電燈壞、水池堵塞等問題,筆者的經驗是有事先找房東,一是及時告知,避免日后的矛盾;二是若在房東職責範圍內,由房東出錢修理當然最好。
小心避免被扣押金
筆者就聽聞有不好相處的房東,在合約到期收樓時以各種理由扣除押金。所以簽約前應該小心,必要時可以把房子的每個角落都拍照為證,若產生關於房屋損壞的糾紛,及時把相片拿出作為證據,避免不必要損失。潘晶