【香港商報訊】記者曾浩榮報道：在港府持續收緊住宅印花稅下，稀有的豪宅成為不少資金追逐對象。九龍塘近期就出現不少豪宅招標及拍賣，昨日區內一幢無契洋房更以1.44億元拍出，創該物業近5年內最大額的拍賣成交。
環亞拍賣昨日舉行拍賣會，其中九龍塘牛津道1號雙號洋房為焦點之一。該洋房為法院令無契物業，實用面積4913平方尺，另有618平方尺花園，開價1.38億元，競投者拍賣前需出示500萬元本票。最終物業以1.44億元拍出，成交尺價約29310元。
環亞拍賣董事總經理兼拍賣師曾杰俊表示，有關洋房成交價已屬近5年內最大額的拍賣成交。上述物業2012年由內地人士以約1.68億元購入，近期市值約1.5億至1.6億元，由於屋內環境較差，估計新買家需要另外花費重新裝修。
5月至今逾5宗獨立屋成交
世邦魏理仕昨日公布獲業主委任為獨家代理，將公開要約出售九龍塘牛津道9號物業，意向書截止日期為9月15 日（星期五）正午。世邦魏理仕資本市場部資深董事楊偉禮表示，九龍塘豪宅市場近月備受追捧，5月至今已錄得5宗獨立屋成交，總額達港幣24億元。他又指出，1塊龍翔道地皮將於本年度招標出售，在中資積極參與香港物業投資市場下，相信有關地皮出售后，會進一步刺激九龍塘豪宅市場。
另外，高力國際承業主委託，公開招標出售於九龍塘一塊獨立地段住宅地皮，公開截標日期為9月29日。該地皮位於律倫街4號，地盤占地10298平方尺，地積比率可達0.6倍，最高可重建總樓面面積為6179平方尺。地皮內可興建一幢3層高的獨立屋連花園及停車位。
